Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

MERSİN 7. İCRA DAİRESİ
2018/8565 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mah., 7778 Ada, 2 Parsel, C blok, 1.Kat, 2 nolu bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın,Yenişehir Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgiden,ana taşınmazın, Yenişehir Belediyesince verilen, 31.12.2007 tarih ve 4/54-203 sayılı ilk, 21.03.2011 tarih, 1/8-203 sayılı son İnşaat Ruhsatına göre, A-B-C blok olarak 3 blok şeklinde, B+Z+11 kat üzerine betonarme karkas olarak inşa edildiği bilgisi edinilmiş, konumuz dairenin, 20.07.2011 tarih, 6/6-2011/79 sayılı Yapı Kullanma İzin belgesinin bulunduğu öğrenilmiştir.Yenişehir Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre, taşınmazın yeri ve vaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Ana taşınmazın, ihata duvarı çekilmiş, açık otopark alanı düzenlenmiştir. Site, jeneratörlü, güvenlikli, açık yüzme havuzlu, spor tesisleri ve yürüyüş yolları olan,peyzaj düzenlemesi yapılmış bir sitedir. Konumuz taşınmazın yer aldığı C bloğun dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Blok giriş kapısı fotoselli şifreli alüminyum cam kapıdır.Onaylı projesine göre ana taşınmaz, bodrum katta sığınak,zemin katta, sığınak, giriş holü, normal katlarda her katta 2 daireden 11 katta 22 daire, olmak üzere toplam 22 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Blokta çift asansör bulunmaktadır. Doğalgaz hattı çekilidir. Giriş zeminler ve yan duvarlar granit mermer kaplı, duvar ve tavanlar dekorasyon uygulamalıdır. Merdiven basamakları ve kat hollerinin zemini ve yan duvarları yarıya kadar mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyum imalattır. Merdiven kovası sıvalı saten boyalıdır Değerlemeye konu daire, 1. katta asansörden çıkışta, sol kol üzerinde kalan, doğu-batı-kuzey cepheli 2 nolu dairedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar lake kapı, pencereler ısı camlı pvc doğramadır.Oda zeminleri laminat parke, antre, hol ve balkon zeminleri ile ıslak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Balkon korkulukları alüminyum korkuluktur. Duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, kısmen duvar kağıdı kaplıdır. Tavanlarda alçı dekorasyon uygulamaları yapılıdır.Mutfak tezgahı granit mermer,dolaplar lake kapaklıdır. Islak hacimlerde nitelikli vitrifiye kullanılmıştır. Genel itibari ile dairede kullanılan malzeme kaliteli, işçilik niteliklidir.Daire; 3 oda+ salon+ oturma odası-mutfak + antre-hol +wc-lavabo+banyo + ebeveyn banyosu+ giyinme bölümü ve 3 adet balkondan oluşmaktadır.Dairenin brüt alanı yaklaşık, 216 m2,balkonlar dahil net kullanım alanı da, 182,05 m2 dir. Halen mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : FuatmorelMah. 2847Sk, Park Orman Evleri 2 Sitesi, No:7, C Blok, K:1, D:2, Yenişehir / Mersin
Arsa Yüzölçümü : 10.976,00 m2 , Arsa Payı : 216/1473
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana

taşınmazın imar planında,E=0.90 yoğunluklu konut alanı olarak işaretli olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 500.000,00 TL , KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi Zemin Kat Z-20 Mezat Salonu Akdeniz/Mersin
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8565 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.