Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 8. İCRA DAİRESİ

2018/347 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Karaduvar Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 107 ada, 22 parselde kayıtlı, 13.579,21 m2 alanlı, ana taşınmaz niteliği tarla olan taşınmaz, Tunoil Petrolcülük A.Ş adına tam hisse olarak kayıtlıdır.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın etrafı 1,50 m yükseklikte bazı yerleri kırılmış toplam 525 m uzunlukta briket çevre duvarı ile çevrilmiş olup, taşınmaz içerisinde Zemin+1 katlı, zemin oturumu 132 m2 olan, zemin katı mutfak ve yemekhane olarak kullanılmış, 1. kat 163 m2 alanında 6 adet odadan oluşan idari bina ile, taşınmazın doğu duvarı bitişiğinde 72m2 alanlı üzeri çinko örtülü yığma kargir boş depo mevcuttur. Her iki yapıda yıpranmış ve kullanılmamaktadır. İdari bina 2 katlı betonarme kargir olarak inşa edilmiş olup pencere ve kapıları alüminyum doğrama, zemini 30x30 karo kaplamadır, kapı pencerelerin camı kırık bazıları sökülmüş vaziyettedir. Toplam yapı alanı 295 m2'dir. Deponun zemini beton, kapıları demir doğrama camları kırık bakımsız kaldedir. İdari binanın mimari sınıfı 3A grubu, çevre duvar mimari sınıfı 1A grubu, deponun mimari sınıfı 1B grubudur. İdari binada yıpranma ve eksik imalat oranı %35, depoda %50, çevre duvarında isie %50 olarak kabul ve tespit edilmiştir.
Konumu: Taşınmaz güneyinden geçen 15 m genişliğindeki yola cepelidir. Taşınmazın yakın çevresinde, tarım alanları, akaryakıt dolum tesisleri olarak işaretlenmiş alanlar ve akaryakıt dolum tesisi olarak kullanılan taşınmazlarve tarım alanı olarak kullanılan tarla nitelikli taşınmazların içinde yapılmış ikamet amaçlı kullanılan bir ya da iki katlı konut binaları mevcuttur. Taşınmaz Mersin-Adana yolunun 1100 m güneyinde, Karaduvar sahiline 1200 m, faaliyetine son verilen Ataş rafinerisine 700 m mesafededir. Her ne kadar tarla niteliğinde ise de Akdeniz Belediyesi ve Mersin Büyükşehir Belediyesine sunulacak imar tadilatının her iki belediye meclisi tarafından kabulü ve onaylanması halinde taşınmazın cins değişikliği yapılabilecektir. Ulaşımı kolaydır. Toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşılabilmektedir. Elektrik ve suyu mevcuttur, kurumsal tüm hizmetlerden yararlanır
Adresi : Karaduvar Mahallesi 6598 Sokak No: 1 Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 13.579,21 m2
İmar Durumu : Akdeniz Belediyesinin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında bulunmadığı belirtilmiş, halen kadastro parselidir
Kıymeti : 3.937.050,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020

günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : :Yeni Adliye 8.İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No: Z20 Akdeniz Mersin

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/347 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.