Mersin 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Mezitli’de 130 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adı	Mersin 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Mezitli’de 130 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Mersin
İhalenin Tarihi	28 Ekim 2021
İhale Saati	14:00
İhale iKN	ILN01450098
İhaleyi Yapan İdare	Mersin 8. İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

T.C. MERSİN 8. İCRA DAİRESİ

2019/203 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 466 ada, 8 numaralı parselde 2.565,00 m2 yüzölçümlü, 74/2565 arsa paylı, Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 2, Kat, 10 no.lu bağımsız bölüm MESKEN niteliğinde olup, taşınmazın tamamı borçlu Fırat Bulut adına kayıtlıdır.

Taşınmazın Özellikleri: Parsel ayrık nizam şeklinde, Bodrum + Zemin+12 normal katlı, IV-C yapı grubunda inşa edilmiş yaklaşık 9 yıllık (Binanın yapımına 13.10,2010 tarifi 2010/59 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, binanın tamamı içi 17,02.2016 tarih ve 57431546 onay numaralı Yapı Kullanma İzni alınmış olduğu bilgisi verilmiştir.) tek bloklu apartman bulunmaktadır. Parselin etrafı çevre duvarları ile çevrili, kamelya çocuk oyun alanlı, açık ve kapalı otoparklıdır. Binanın bodrum katında ortak alanlar ve kapalı otopark, zemin katında 9 dükkan, normal katlardan 1. Normal katta 9, diğer normal katların her birinde 2'şer meskenden toplam binada 40 bağımsız bölüm bulunmaktadır, Bina giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri granit döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri kağıt kapl H-seramik kaplama olup tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Normal kat sahanlıktan yer döşemeleri ile merdiven basamakları mermer döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır, Binada çift asansör ile doğalgaz tesisatı mevcuttur. 2. Kat, 10 no.lu hadimsiz bölüm MESKEN: Asansör çıkışlarına göre sol, merdiven çıkışına göre sağ tarafta konumlu güney, kuzey ve batı cephelere sahiptir. Raporun giriş bölümünde de belirtildiği üzere konu taşınmaz haciz sırasında kapalı olduğundan ve çilingir temin edilemediğinden iç mekan özellikleri görülememiştir. Buna göre bağımsız bölüm projesinde: 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, duş, giyinme odası, antre ve hol ve 2 normal balkon, 3 fransız balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik panel doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, balkon korkuluktan alüminyum doğramadır. İkametgah amaçlı kullanıldığı bilgisi edinilmiştir. Taşınmaz Brüt: 161,00m2 (kat ortak alanları dahil) Net: 130,80 m2 hacimlidir Konumu: Bölge genel olarak yeni yüksek katlı yeni apartman ve sitelerden oluşmaktadır, Taşınmazın kuş uçuşu yaklaşık 550 m güneyinde Gazi Mustafa Kemal Bulvan, yaklaşık 550 m kuzeyinde İsmet İnönü Bulvarı, yaklaşık 675 m batısında Vatan Caddesi, yaklaşık 800 m kuzeydoğusunda Mezitli Stadyumu ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı vb. sosyal donatılar mevcuttur. Bölge belediyenin imkânlarından yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçlan ile kolaylıkla sağlanabilmektedir.

Adresi :Merkez Mah 52049 Sk Akdeniz Royal 1 Sit. No: 12 Kat: 2 D: 10Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü : 2.565,00 m2Arsa Payı : 74/2565
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Emsal 1.50 ( E=1.50) inşaat yoğunluklu konut alanına isabet ettiği bilgisi verilmiştir
Kıymeti : 340.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/10/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 25/11/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: Mersin İli, Mezitii İlçesi, Mezitli Mahallesi, 466 ada, 8 numaralı parselde 2.565,00 m2 yüzölçümlü, 74/2565 arsa paylı, Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 3. Kat, 13 no.lu bağımsız bölüm MESKEN niteliğinde olup, taşınmazın tamamı Fırat Bulut adına kayıtlıdır.

Taşınmazın Özellikleri: Parsel üzerinde ayrık nizam şeklinde, Bodrum+Zemin+12 normal katil, IV-C yapı grubunda inşa edilmiş yaklaşık 9 yıllık (Binanın yapımına 13.10.2010 tarih 2010/89 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, binanın tamamı içi 17.02.2016 tarih ve 57431546 onay numaralı Yapı Kullanma İzni alınmış olduğu bilgisi verilmiştir.) tek bloklu apartman bulunmaktadır. Parselin etrafı çevre duvarları ile çevrili, kamelyalı, çocuk oyun alanlı, açık ve kapalı otoparklıdır. Binanın bodrum katında ortak alanlar ve kapalı otopark, zemin katında 9 dükkan, normal katlardan 1. Normal katta 9, diğer normal katların her birinde 2'şer meskenden toplam binada 40 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri granit döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri kağıt kaplı+seramik kaplama olup

tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Normal kat sahanlıkları yer döşemeleri ile merdiven basamakları mermer döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalı, merdiven korkuluktan alüminyum doğramadır. Binada çift asansör ile doğalgaz tesisatı mevcuttur. 3. Kat 13 no.lu baâımsız bölüm MESKEN: Asansör çıkışlarına göre sağ, merdiven çıkışına göre sol tarafta konumlu güney, kuzey ve doğu cephelere sahiptir. Konu taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, duş, giyinme odası, antre ve hol ve 2 normal balkon, 3 fransız balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları amerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri parke+seramik döşeme, ıslak zeminler yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı+kağıt kaplı, tavanlarda asma tavan çalışmalan mevcut olup, mutfak alb ve üstü dolaptan, vestiyer ve banyo dolapları yeni ve takılı vaziyettedir.Taşınmaz Brüt: 161,00 m2 (kat ortak alanlan dahil), Net: 130,80 m2 hacimlidir. Konumu: Bölge genel olarak yeni yüksek katlı yeni apartman ve sitelerden oluşmaktadır. Taşınmazın kuşuçuşu yaklaşık 550 m güneyinde Gazi Mustafa Kemal Bulvarı, yaklaşık 550 m kuzeyinde İsmet İnönü Bulvarı, yaklaşık 675 m batısında Vatan Caddesi, yaklaşık 800 m kuzeydoğusunda Mezitli Stadyumu ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı vb sosyal donatılar mevcuttur. Bölge belediyenin imkânlanndan yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçlan ile kolaylıkla sağlanabilmektedir.

Adresi :Merkez Mah 52049 Sk Akdeniz Royal 1 Sitesi No: 12 Kat: 3 D: 13Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü : 2.565,00 m2Arsa Payı : 74/2565
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Uygulama imar planında; Emsal 1.50 ( E=1.50) inşaat yoğunluklu konut alanına isabet ettiği bilgisi verilmşitir.
Kıymeti : 340.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/10/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 25/11/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/203 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa