Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 8. İCRA DAİRESİ

2019/14465 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, Girit Mevkii, 3382 Numaralı parselde 946,43 m2 yüzölçümlü, 36/522 arsa paylı, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu, kat irtifakına göre, Zemin Kat, 22 Nolu bağımsız bölüm Asma Katlı Dükkan niteliğinde olup, taşınmazın tamamı borçlu Hasan Vural adına kayıtlıdır.
Taşınmazın Özellikleri: Parsel üzerinde bodrum+zemin+asma+10 normal katlı; bodrum katında iki dükkan, zemin + asma katında üç dükkan ve normal katların her birinde ikişer mesken olmak üzere toplam 25 bağımsız bölümlü apartman yapılması planlanmış, yapı ruhsatı alınmış, ancak yerinde Bodrum+zemin+asma+1 normal katlı yapı bulunduğu görülmüştür. Bina dış yüzeyi sıvalı ve boyalı, giriş kapısı ferforje demir doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri mermer döşeme olup, duvar hacimleri sıva üzeri plastik boyalıdır. Zemin Kat, 22 Nolu Bağımsız Bölüm Asma Katlı Dükkan: Bina giriş kapısının solunda konumlu, sadece kuzey cepheye sahiptir. Dükkanın solunda bulunan 21 nolu bağımsız bölüm dükkan ile aralarında bulunan duvar hacimlerinin tamamı, sağında bulunan 23 nolu bağımsız bölüm dükkan ile aralarında bulunan duvar hacimlerinin kısmen kaldırılarak ortak kullanılır vaziyete getirilmiştir. Aynı durum anılan dükkanların asma katlarında da yapılmıştır. Dükkanın zemin katı tek hacim ve dükkanın sonunda wc hacmi, asma kat ise tek hacimden oluşmakta, ancak yerinde asma katta soyunma odası, buhar odası, wc ve duş hacimlerine dönüştürülmüştür. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, kısmen dış cephe giydirme, giriş kapısı ferforje demir doğrama, giriş sahanlığı, yer döşemeleri mermer döşeme olup, duvar hacimleri sıva üzeri boyalıdır. Dükkanın zemin kat yer döşemeleri seramik+parke döşeme, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı olup, tavanlarda taş yünü asma tavanve asma tavan çalışmaları mevcuttur. Asma kata çıkış merdiveni mermer döşeme, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, asma kat yer döşemeleri seramik+parke döşemedir. Taşınmaz brüt : 260,00 m2, Net: 254,32 m2 ( Zemin Kat: 157,36 m2+Asma Kat: 96,96 m2) hacimlidir. Konumu: Taşınmaz ilçe merkezinde bulunan GMK bulvarı ile Turuç Caddesinin kesiştiği noktanın güneydoğu noktasında (her iki anayola cepheli) konumludur. Taşınmazın kuşuçuşu yaklaşık 900 m güneyinde soli plajı, yaklaşık 550 m güneybatısında Soli Center AVM ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı vb sosyal donatılar mevcuttur. Bölge belediyenin imkanlarından yararlanmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmaktadır.
Adresi : Menderes Mahallesi Gazi Mustafa Kemal Bulv. Koldaş Oto İnş. San. Tic. No: 777/AMezitli / MERSİN
Yüzölçümü : 946,43 m2
Arsa Payı : 36/522
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Bitişik-Ayrık Nizam 8 ( BA-8) Kat İnşaat yoğunluklu konut+ticari alana isabet etmektedir.

Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 18/05/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14465 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.