Mersin 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Toroslar’da 31.810 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Mersin 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Toroslar’da 31.810 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 21 Nisan 2020 |
| İhale Saati | 14:40 |
| İhale iKN | ILN01145662 |
| İhaleyi Yapan İdare | Mersin 8. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. MERSİN 8. İCRA DAİRESİ
2015/12248 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, 1132 Parsel, Çopurlu Mahalle/Köy, söz konusu parsel sayılı taşınmazın borçlu hissesi 1/48 payı 662,71-m2 dir. Kıymet Takdirine konu taşınmaz Gözne-Ayva gediği yoluna 356 m mesafede Mersin otogarına 500 m. mesafededir. Taşınmaz kısmen 2.5 m.X 7 M.aralıkla sırta dikilmiş, 6-7 yaşlarında kapama şeftali bahçesi, kısmen 3m.X 4 m. aralıkla sırta dikilmiş, 6-7 yaşlarında kapama erik bahçesi, kısmen 3.5 m X 3.5 m aralıkla sırta dikilmiş 5-6 yaşlarında kapama mandarin bahçesi kısmen 4m X 3 m. aralıkla sırta dikilmiş, 1-2 yaşlarında kapama kayısı behçesi, kısmen boş tarladır. Ayrıca taşınmazın sınırlarında münferit olarak zeytin nar ve dut ağaçları da bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı aynı nitelikte meyve bahçeleriyle çevrili durumdadır. Taşınmaz üzerinde TEİAŞ lehine irtifak hakkı tesisi kurulmuştur. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı yapıda Gözne-Ayvagediği yoluna göre düşük kodda hafif eğimli orta derinlikli damlama sulama sistemli, 2.sınıf tarım arazisi vasfındadır.taşınmaz içerisinde bulunan ağaçların bedeli hesaplanırken Mersin Gıda, Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü kayıtlarından yararlanılmıştır. parsel zemin değeri ve mevye ağaçları değeri(Ağaçların bedelleri toplamı 247.405,00-TL dir.) ile birlikte taşınmazın toplam değeri 2.474.105,00-TL olup borçlu hissesi 1/48 payına isabet eden tutar 51.543,85-TL dir. ayrıntılı bilgi bilirkişi raporu dosyasında mevcuttur.Toroslar İlçe Tarım Müdürlüğünün 02/03/2020 Tarih ve 735346 Sayılı yazısına istinaden söz konusu taşınmazın hissesinin satış neticesinde hisselendirilmemek ve hisse ifrazı yapılmamak sureti ile satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Mersin İl, Toroslar İlçe,Çopurlu Mah. 1132 Parsel, Sayılı Taşınmaz
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 31.810 m2 olup; borçlunun 1/48 hissesi satılacaktır(662,71-M2)
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı,1/1000 ölçekli Mevzi imar Planı ve 1/5000 Öleçkeli Nazım İmar Planı Bulunmamaktadır.Söz Konusu Parsel Köy Yerleşik Alanı Dışında Yer Almaktadır.
Kıymeti : 51.543,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.(3402 Sayılı Kanunun 22.maddesinin 2.Fıkrasının (a) Bendi uygulamasına tabidir. İRTİFAK Hakkı(H:Süleyman BUKO, Ümmügülsüm BUKO, Sıdıka BUKO,Fatma İCAL - Türkiye Elektirik dağıtım Aş (TEDAŞ) , Gülşen CESUR, Cevriye KARŞILAYAN, Mahmut Hilmi BUKO, Taliha KARŞILAYAN,İshak Buka Hisselerinde N 1918 Metrekaralik Kısım Üzerkinde Telden 3,5 Metre Karelik Aşağısına Kadar Bina Yapmamak ve Ağaç Dikmemek Kaydıyla Tedaş gen. Müd. Lehine İRTİFAK HAKKI VARDIR (Başlama Tarih 31/12/2004 Bitiş Tarih 31/12/2004 Süre - )
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/12248 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |