Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Mersin İli, Toroslar İlçesi, Yalınayak Mahallesi, 3006 ada, 1 parsel numaralı 16.000,00 m2' lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 16/3168 arsa paylı, S Blok, 2.kat (7) no.lu bağımsız bölüm MESKEN vasfında olup, (1/1) tam hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür.
Ana Taşınmazın Özellikleri: Bağımsız bölümün içinde bulunduğu parsel üzerindeki bloklara Mersin Belediyesi tarafından yapı ruhsatı düzenlenmiştir Taşınmaz S Blokta olup S Blok, zemin kat +3 katlı olarak yapılmıştır. Binanın giriş kapısı doğu cephedendir. Binanın her katında 3 daire olup toplam 12 adet bağımsız bölüm vardır. Bina giriş kapısı, camlı demir doğrama kapıdır. Binanın giriş zemini ve kat sahanlıkları karo mozaik ile merdiven basamakları ise dökme mozaik ile kaplıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör mevcut değildir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup bina çatısı düz teras betondur. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre Ill.sınıf B Grubu yapıya girmektedir.
S Blok, 2.Kat, (7) No.lu Bağımsız Bölüm Özellikleri: Mesken vasfındadır. Güney-doğu-batı cephelidir. 2.kat 7 no.lu bağımsız bölümün yeri, konumu ve alanı, onaylı mimari projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Mesken, binanın 2.katında ve merdivenden çıkınca, sağ kol tarafında, koridorun sonunda kalan ikinci meskendir. Meskenin net inşaat alanı: 78,48 m2 , brüt inşaat alanı: 85,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Mesken, onaylı mimari projeye göre, hol, salon, mutfak, 2 oda, banyo, depo, wc ve 1 adet balkondan oluşmaktadır.Meskenin giriş kapısı çelik kapı olup dışında demir doğrama panjuru mevcuttur. İç kapılar Amerikan kapı, pencereler pvc'dir. Tüm odaların zemini parke ile kaplıdır. Duvarları sıvalı, üzeri boyalıdır. Her odanın tavanında kartonpiyer mevcuttur. Meskenin mutfak bölümünde mutfak tezgâhı ve mutfak dolapları mevuttur. Wc'nin ve banyonun zemini ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Balkonun zemini karo mozaik ile kaplı olup demir doğrama korkulukları mevcuttur. Meskenin elektrik ve suyu mevcuttur. Yapı kullanma izninin verildiği tarih inşaatın bittiği tarihtir. yönetim planı göre max 31 yaşındadır. Binanın aşınma payı %32 'dir. Konumu: Taşınmaz, Mersin şehir merkezinin 5,30km.kuzeyinde bulunmakta olup Toplu konut bolgesinde yer almaktadır. Taşınmaza okul, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılara biraz mesafelidir. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır.
Adresi : Halkkent Mahallesi, Arsa Caddesi, Poyraz Apartmanı, S Blok, No: 8 Kat: 2, İç Kapı No: 7Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 16.000 m2 Arsa Payı : 16/3168
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı kapsamında olduğu ve Emsal Nizam 1,30 (E=1,30) Konut Alanı işaretlendiği ancak 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup

ilgili plan notlarının 1.10 maddesi " Bu planından onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir " denilmektedir.
Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/10/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri :Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 Akdeniz Mersin

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2633 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.