Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 8. İCRA DAİRESİ

2017/14913 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Mersin İli, Toroslar İlçesi, Çavuşlu Köyü, 10341 ada, 6 nolu parselde, 932,46 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği bina ve arsa olan taşınmazın 187/2400 hissesi (72,65 m2) borçlu Doğan Bulut (Hüseyin Bulut ) adına kayıtlıdır. Borçluya ait 187/2400 hissesi (72,65m2) satışa sunulmuştur.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parsel içerisinde 1 adet tek katlı, 1 adet 2 katlı, 1 adet 3 katlı ev bulunmaktadır.
1.Ev: 113,00 m2'lik zemin kat, 113,00 m2'lik 1 kat olmak üzere 226, 00 m2 toplam inşaat alanına sahip betonarme kargas olarak yapılmış, zemin+1 katlı ev bulunmaktadır. Zemin katta dükkan, 1. normal katta daire vardır. III. sınıf A grubu yapılar kategorisindedir. birim maaliyet değeri 2018 yılı için 800,00 TL/m2'dir. Aşınma payı %25'dir.
2.Ev: Aynı parsel içerisinde, 144,00m2'lik zemin kat, üzerine 144,00 m2'lik 1. kat ve 144,00 m2'lik 2. kat olmak üzere 432,00 m2 toplam inşaat alanına sahip betonarme karkas olarak yapılmış zemin +2 katlı ev bulunmaktadır. Zemin katta, dükkan, 1. ve 2. normal katta daire vardır. III. sınıf A grubu yapılar kategorisindedir. Birim maaliyet değeri 2018 yılı için 800,00 TL/m2'dir. Aşınma payı %25'dir.
3.Ev: Yine aynı parsel içerisinde, 74,00m2'lik inşaat alınan sahip tek katlı betonarme karkas olarak yapılmış ev bulunmaktadır. Fakat evin 34m2'si yola tecavüzlü olup 40,00m2'si taşınmaz içerisinde kalmaktadır. III.sınıf A grubu yapılar kategorisindedir. Birim maaliyet değeri 2018 yılı için 800,00 TL/m2'dir. Aşınma payı %25'dir
Ağaçlar: Taşınmaz içerisinde muhtelif tür (zeytin, incir, limon, üzüm vb) gibi meyve ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların değeri 1.270,92 TL olarak hesaplanmıştır.
Konumu: Taşınmaz, Tarım Kredi Kooperatifinin 30m. kuzeyinde, Toroslar Belediyesi Anıttepe Parkı'nın 730 m. doğusunda, Güneykent Mezarlığının 450 m. güneyindeyer almaktadır. Taşınmaza Yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Belediyenin tüm imkanlarından yararlanmakadır.
Adresi : Çukurova Mahallesi Gözne Caddesi, No: 159-161 Toroslar Mersin
Çukurova Mahallesi 85210 Sokak No: 4 Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 932,46 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Merkez yayılma ve gelişme aksı içerisinde yer aldığı ve Ayrık Nizam 7 kat ( A-7) konut alanındadır.
Kıymeti : 141.711,79 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " Doğan Bulut Hissesi Bekir Erol Köse Lehine 1,000,000,000 TL Satış Vaadi: 06/09/1999 Y: 6772 " şerh vardır
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 14:00 - 14:10

arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye 8.İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No: Z20 Akdeniz Mersin

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/14913 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.