Mersin 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Yenişehir’de 55 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıMersin 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Yenişehir’de 55 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlMersin
İhalenin Tarihi29 Eylül 2022
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01673720
İhaleyi Yapan İdareMersin 8. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.MERSİN 8. İCRA DAİRESİ

2018/11757 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, Altınkum Mevkii, 11889 ada 4 parsel numaralı 156,78 m2 lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 55/360 arsa paylı ZEMİN. Kat (1) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse olarak malik adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu apartmanın civarı benzer nitelikte Z+3 katlı apartman şeklinde yapılmış yapılardan müteşekkil olup, yapının girişe göre sol taraftaki meskenleri 2+1, sağ taraftakiler ise 1+1 şeklinde yapılmıştır. Yapı 5/26-157/2015 22.12.2015 tarihli yapı ruhsatına göre tek blok halinde Z+3 h=12,50 m betonarme tarzında inşa edilmiştir. Yapım yılı özellikleriitibarıyla 3.sınıf B yapı grubuna girmektedir. Yapım yılı, kullanım ve genel görünüm itibarıyla bina ortak alanları ve taşınmazda %6 vıpranma tespit edilmiştir. Zemin kat (1) Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Mesken vasfında olup;Tapu kaydı ve kat irtifak projesinde; 55,00 m2 büyüklüğünde olup içerisinde olduğu binanın güney doğu cephesinde bulunmaktadır. Taşınmazın mutfak ve oturma odası ile banyo ve tuvalet bitişik olup 2+1 oda şeklindedir. Konumu: Taşınmaz Yenişehir Belediyesi, Dumlupınar Mahallesi sınırları içerisinde, Mersin Suphi öner Öğretmen Evinin 130 metre kuzey doğusunda, Evliya Çelebi Meslek Lisesinin 130 Metre güney doğusunda, GMK Bulvarının 100 metre güneyinde, Adnan MENDERESİ Sahil Yolu) bulvarının 130 metre kuzeyinde bulunmakta olup toplu taşıma araçlarına, Hastanelere, Okul, Park, toplu taşıma arac durakları gibi sosval alanlara vürüme mesafesinde bulunmaktadır.

Adresi : Dumlupınar Mah, 1518 Sokak Gardena Apt. Sit. No: 13/1 Yenişehir / Mersin
Yüzölçümü : 156,78 m2
Arsa Payı : 55/360
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 4 (BL-4) kat " Konut Alanı "
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 Akdeniz/Mersin

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı:Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, Altınkum Mevkii, 11889 ada 4 parsel numaralı 156,78 m2 lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 35/360 arsa paylı ZEMİN. Kat (2) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse olarak malik adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu apartmanın civarı benzer nitelikte Z+3 katlı apartman şeklindeyapılmış yapılardan müteşekkil olup, yapının girişe göre sol taraftaki meskenleri 2+1, sağ taraftakiler ise 1+1 şeklinde yapılmıştır.Yapı 5/26-157/2015 22/12/2015 tarihli yapı ruhsatına göre tek blok halinde Z+3h=12,50m betonarme tarzında inşa edilmiştir. Yapım yılı özellikleri itibarıyla 3.sınıf B yapı grubuna girmektedir. Yapım yılı, kullanım ve genel görünüm itibarıyla bina ortak alanları ve taşınmazda 966 yıpranma tespit edilmiştir. Zemin Kat (2) nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: MESKEN vasfında olup; Tapu kaydı ve kat irtifak projesinde; 35,00 m2 büyüklüğünde olup içerisinde olduğu binanın güney doğu cephesinde bulunmaktadır. Taşınmazın mutfak ve oturma odası ile banyo ve tuvalet bitişik
olug 1+1 oda şeklindedir. Konumu: Taşınmaz Yenişehir Belediyesi, Dumlupınar Mahallesi sınırları içerisinde, Mersin Suphi öner Öğretmen Evinin 130 metre kuzey doğusunda, Evliya Çelebi Meslek Lisesinin 130 Metre güney doğusunda, GMK BULVARININ 100 metre güneyinde, Adnan MENDERESİ Sahil Yolu) bulvarının 130 metre kuzeyinde bulunmakta olup toplu taşıma araçlarına, Hastanelere, Okul, Park, toplu taşıma araç durakları gibi sosyal alanlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır.

Adresi :Dumlupınar Mah, 1518 Sokak Gardena Apt. Sit. No: 13/2 Yenişehir / Mersin
Yüzölçümü : 156,78 m2
Arsa Payı : 35/360
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 4 (BL-4) kat " Konut Alanı"
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 Adeniz/Mersin

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11757 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa