Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MERZİFON
İCRA DAİRESİ
2019/447 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Hacıhasan Mah. Menzil Mevkii, 254 Ada, 7 Parsel, Ana Taşınmazın Niteliği Kargir Apartman, 185,00 M² Yüzölçümlü Taşınmaz. Taşınmaz: Bodrum+Dört kattan oluşmaktadır. Binanın girişi Şht. Yüzbaşı Faruk Kara sokakta olup; Giriş katından biri yaklaşık 110,00 M² yüzölçümüne sahip bodrumu olan, zemini karo mozaik, tavanı taş yünü kaplı, giriş kapısı ve penceresi alüminyum doğrama olan, menzil sokak köşesinde köşe başı dükkan vardır. Giriş katında büro yaklaşık olarak 40,00 M² yüzölçümüne sahiptir. Bu büronun tabanı laminant, tavanı alçıpan tavandır. Dış cephe kapısı ve camekanları alüminyum doğramadır. Apartmanın birinci katı büro şeklinde dizayn edilmiştir. Yaklaşık 170,00 M² yüzölçümüne sahiptir. Büro kısmının zeminleri laminant kaplıdır. Boyalı ve bakımlıdır. Alüminyum çerçeve ile oluşturulan bölümleri vardır. Dış camekan pencereleri pvc'dir. 2 ve 3. katlar eskiden dershane olarak kullanılmış ve buna göre dizayn edilmiştir. Bu bölümlerin zeminleri seramik kaplıdır. Kapılar ahşap doğramadır, pencereleri pvc, wc-lavabo bulunmaktadır. Ayrıca bu bölümlerle bağlantılı çatı katında kantin tarzında bir bölüm oluşturulmuş olup, terası mevcuttur. Yaklaşık 170,00 M² yüzölçümüne sahiptir. Apartman bodrumunda ısıtma kazanı bulunup, ısıtma sistemi merkezi sistemdir. Binada mantolama ve asansör bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak bina 25-30 yıllıktır. Bina giriş kapısı alüminyum kaplamadır, merdivenleri mermer kaplamalı ve alüminyum korkulukludur. Çatısı yapılı ve düzgündür. Binada doğalgaz bağlantısı yoktur. Binanın projesinde zaman içinde tadilat yapılmış olup son iki katında dershane şeklinde düzenleme yapılmıştır. Taşınmaz kuzeybatı-güneybatı batı yönlü olup, köşe başıdır. Taşınmaz her türlü belediye imkanlarından yararlanmaktadır. Taşınmaz şehrin merkezi bir noktasında bulunmakta olup, ulaşım yürüme mesafesindeki ana trafik yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevki ticaret yönünden gelişim göstermiştir.
Giriş Kat Köşebaşı Dükkan Değeri : 550.000,00 TL
Ara Sokak Büro Değeri : 100.000,00 TL
1.Kat Büro Değeri : 400.000,00 TL
2.Kat Değeri : 370.000,00 TL
3.Kat Değeri : 330.000,00 TL
Adresi : Hacıhasan Mah. Şehit Yüzbaşı Faruk Kara Sok. No:1/A Merzifon/AMASYA
İmar Durumu : Merzifon Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/07/2019 Tarihli İmar Durum Belgesi dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Merzifon Tapu Müdürlüğü'nün 05/07/2006 Tarih ve 2593 Yevmiye Sayılı yazısı ile Türkiye Halk Bankası A.Ş lehine İPOTEK Şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış

Günü : 15/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı, 3. Kat, Dinlenme/Satış Salonu Merzifon/AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/447 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.