Merzifon İcra Dairesi Müdürlüğü Amasya Merzifon’da 445 m2 işyeri icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Merzifon İcra Dairesi Müdürlüğü Amasya Merzifon’da 445 m2 işyeri icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Amasya |
| İhalenin Tarihi | 26 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01467976 |
| İhaleyi Yapan İdare | Merzifon İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MERZİFON
İCRA DAİRESİ
2021/96 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Sofular Mah. 44 Ada, 7 Parsel, Zemin Kat, 21 Nolu Bağımsız Bölüm, 422,18 M² Yüzölçümlü, 15/89 Arsa Pay/Paydalı, Bağımsız Bölümün Niteliği İşyeri Depolu Asma Katlı, Ana Taşınmazın Niteliği Beş Katlı Betonarme Karkas Apartman. Apartmanın giriş katı dükkân, diğer katları meskendir. Apartmanın dış cephesi mantolamalı ve boyalıdır. Asansör ve doğalgazı bulunmaktadır. Apartman basamakları mermer kaplıdır. Giriş kapısı metal doğramadır. Çatısı yapılıdır. Bina yaklaşık 5 yıllıktır. 21 No lu bağımsız bölüm yukarıda bahsi geçen bu apartmanın zemin katında ki işyeridir. Giriş, bodrum ve asma kattan oluşmaktadır. Kuzey yönünden bulak sokağa, Batı yönünden Erzincanlı sokağa cepheli olup köşe dükkândır. Alüminyum giriş kapılı ve camekânlıdır. Zeminleri seramik kaplı olup tavanı alçıpen tavandır. İsıtma tesisatı döşelidir. Aynı şekilde bodrum katı ve asma kat zeminleri de seramik kaplı olup duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Dükkân içindeki katlar arasında bağlantıyı sağlayan merdivenler mermer kaplı olup, alüminyum korkuluktur. Üst asma katta wc'si bulunmaktadır. 21 nolu bu bağımsız bölüm iş yeri bodrum depo alanı 140,00m2, giriş katı 190,00m2, asma katı 115,00m2 olmak üzere toplam iş yeri yüzölçümü 445,00m2 dir.
Adresi : Sofular Mah. Bulak Sok. No:10 Hacıbayramlar Apt.Merzifon / AMASYA
İmar Durumu : Bina 2. Sınıf inşaat grubundadır. Taşınmaz bitişik nizam 5 kat inşaat yapmaya müsaadeli, iskân ve ticaret sahasındadır. Yöre, ticaret bölgesi olarak gelişim göstermiş olup, ulaşım yürüme mesafesindeki ana trafik yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge her türlü Belediye imkânlarından yararlanmaktadır. İş yeri, şehrin ticaret hacminin yoğunlaştığı ilçenin ana caddelerinden olan Cumhuriyet Caddesi'ne, şehir merkezine ve her türlü resmi kurumlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şekerbank T.A.Ş lehine 03/05/2018 Tarih ve 3522 Yevmiye ile İPOTEK şerhi mevcut olup; Diğer Haciz, Şerh, Beyan ve İrtifak Bilgileri tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı, 3. Kat, Satış Salonu Merzifon/AMASYA
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/96 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |