T.C. MERZİFON (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon ilçesi Bağlarbaşı Mahallesi, Kepili mevkii 1179 Ada, 3 Parsel,
Yüzölçümü : 386,24 m2 lik arsa, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve eklentinin bulunmadığı, ayrık nizam üç kat konut inşaatı yapmaya müsaadeli, arsa kuzey yönüne ve ince sokağa cephelidir. Belediye imkanlarından yararlanmakta, ulaşım yürüme mesafesindeki ana trafik yolundan sağlanmaktadır.
Kıymeti : 245.088,59 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi Kepili mevkii, 1177 Ada, 5 nolu
Yüzölçümü : 422,95 m2 lik arsa, üzerinde herhangi bir yapı ve eklenti bulunmamaktadır. dava konusu arsa kuzey-doğu yönüne, Şehit Yaşar Akpınar ve Kavaklı sokaklara cephelidir. Her türlü belediye imkanlarından yararlanmakta, taşınmaz ayrık nizam üç kat konut inşaatı yapmaya müsaadelidir.
Kıymeti : 322.059,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi Kepili mevkii, 1177 Ada, 4 Parsel,
Yüzölçümü : 383,72 m2 lik arsa, taşınmaz üzerinde herhangi bir bina ve eklentisinin bulunmadığı, arsa kuzey yönüne ve Şehit Yaşar Akpınar sokağına cephelidir. Ayrık nizam 3 kat konut inşaatı yapmaya müsaadeli, her türlü belediye imkanlarından faydalanmaktadır.
Kıymeti : 267.836,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi Kepili mevkii, 1177 Ada, 6 parsel Yüzölçümü : 414,54 m2 lik arsa, parsel üzerinde herhangi bir yapı ve eklentinin bulunmadığı, arsa güney-doğu yönünde olup, kavaklı ve ince sokaklara cephelidir. Taşınmaz ayrık nizam 3 kat konut inşaatı yapmaya müsadeli köşe başı parsel konumunda olup, her türlü belediye imkanlarından faydalanmaktadır.
Kıymeti : 302.502,27 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :dosyasında
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Bağlarbaşı mahallesi ,Kepili mevkii 1177 Ada, 7 Parsel,
Yüzölçümü : 379,80 m2 lik arsa, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve eklentinin bulunmadığı, güney yöne ve ince sokağa cephelidir. Taşınmaz ayrık nizam üç kat konut inşaatı yapmaya müsaadeli, tüm belediye imkanlarından faydalanmaktadır.
Kıymeti : 253.053,14 TL
KDV
Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi Kepili mevkii 1177 Ada, 8 Parsel,
Yüzölçümü : 379,02 m2 lik arsa, parsel üzerinde herhangi bir bina ve eklentinin bulunmadığı, güney yönüne ve ince sokağa cephelidir. Taşınmaz ayrık nizam 3 kat konut inşaatı yapmaya müsaadeli, bölge her türlü belediye imkanından faydalanmaktadır.
Kıymeti : 252.533,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.