Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:53* 2021/37 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Midyat İlçe, ÜÇAĞIL Mahalle/Köy, BANAV VE CIBIL TAMUR Mevkii, 137 Ada, 24 Parsel,Kıymet takdirine konu Midyat ilçesi ÜÇAĞIL mahallesinde kain 137 ada 24 nolu parsel, krokide Koyu Siyah renkle sınırlarını çizili olarak gösterdiğim parsel olup Tarla vasfı ile tapuda kayıtlı işbu parselin yüzölçümü 6366.3 m2 gelmekte ve mahalline aynen uymaktadır. Kıymet takdirine konu bu parsel, Midyat uygulama imar planı ve mücavir alan sınırları dışında kalan ve belediye hizmetlerinden faydalanamayan kadastro parseli olup, kırsal alanda bulunan bu parsel Üçağıl mahalle merkezine 1200 m mesafede bulunmaktadır dava konusu parselin arazi sınıfını ve kullanımını belirlemek amacıyla toprak işleme, sulama, topoğrafik yapı, eğim, taşlılık kayalık, toprak derinliği ve tekstür incelenmiştir.
Keşif günü itibariyle yapılan incelemeler sonucunda; kahverengi toprak killi-tınlı bünyeli olup, taşlık oranı orta ve toprak derinliğinin yeterli, Arazi Kullanım Kabiliyeti (AKK) sınıfı, eğim, toprak derinliği ve taşlılığa bağlı olarak 2. Ve 3. Sınıf olarak belirlenmiştir.
Keşif günü itibariyle taşınmazın kısmen tarla kısmen kıraç vasfında olduğu gözlemlenmiştir. Toprak amenajman çalışmaları (toprağı sürme, gübreleme, taşların temizlenmesi, vb.) gibi işlemlerin düzgün yapılmadığı, tarımsal mekanizasyona uygun olduğu ve genel yapı itibariyle kuru tarım arazisi (Tarla) vasfında olduğu kanaatine varılmıştır. Mardin ili Midyat ilçesi Üçağıl Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Taşınmaz (137 ada 24 parsel)?in 1/2 Hisseli değeri 33.741,39 TL olarak takdir ve tespit edilmiştir.
Adresi : Mardin/Midyat Üçağıl Mah. 137 Ada 24 Parsel Midyat / MARDİN
Yüzölçümü : 6.366,33 m2
Arsa Payı : 1/2
Kıymeti : 33.741,39 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/05/2023 - 10:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/06/2023 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 10:50

Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzunmuhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 07/03/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.