Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MİDYAT
İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Mardin İl, Midyat İlçe, KUTLUBEY Mahalle/Köy, 198 Ada, 17 Parsel, Dava konusu parselin arazi sınıfını ve kullanımını belirlemek amacıyla toprak işleme, sulama, topoğrafik yapı, eğim, taşlılık kayalık, toprak derinliği ve tekstür incelenmiştir.
Keşif günü itibariyle yapılan incelemeler sonucunda; kahverengi toprak killi-tınlı bünyeli olup, taşlık oranı az ve toprak derinliğinin orta, Arazi Kullanım Kabiliyeti (AKK) sınıfı, eğim, toprak derinliği ve taşlılığa bağlı olarak 3. Sınıf olarak belirlenmiştir.
Keşif günü itibariyle taşınmazın Kıraç vasfında olduğu, sürülü ve ekili olmadığı gözlemlenmiştir. Toprak amenajman çalışmaları (toprağı sürme, gübreleme, taşların temizlenmesi, vb.) gibi işlemlerin düzgün yapıldığı tarımsal mekanizasyona uygun olduğu ve genel yapı itibariyle kuru tarım arazisi (Kıraç) vasfında olduğu kanaatine varılmıştır.

Keşif günü itibariyle yapılan incelemeler sonucunda; kahverengi toprak killi-tınlı bünyeli olup, taşlık oranı az ve toprak derinliğinin orta, Arazi Kullanım Kabiliyeti (AKK) sınıfı, eğim, toprak derinliği ve taşlılığa bağlı olarak 2. Sınıf olarak belirlenmiştir.
Keşif günü itibariyle taşınmazın bağ vasfında olduğu, bağın bakımlı, sürülü olduğu, olduğu gözlemlenmiştir. Toprak amenajman çalışmaları (toprağı sürme, gübreleme, taşların temizlenmesi, vb.) gibi işlemlerin düzgün yapıldığı tarımsal mekanizasyona uygun olduğu ve genel yapı itibariyle kuru tarım arazisi (Bağ) vasfında olduğu kanaatine varılmıştır.

Keşif günü itibariyle yapılan incelemeler sonucunda; kahverengi toprak killi-tınlı bünyeli olup, taşlık oranı az ve toprak derinliğinin orta, Arazi Kullanım Kabiliyeti (AKK)sınıfı, eğim, toprak derinliği ve taşlılığa bağlı olarak 3. Sınıf olarak belirlenmiştir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/75 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/09/2022 (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.