Midyat İcra Dairesi Müdürlüğü Midyat Söğütlü Mah.de 3 katlı bina icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Midyat İcra Dairesi Müdürlüğü Midyat Söğütlü Mah.de 3 katlı bina icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mardin |
| İhalenin Tarihi | 31 Ağustos 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01414798 |
| İhaleyi Yapan İdare | Midyat İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MİDYAT İCRA DAİRESİ
2020/46 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :MİDYAT İCRA DAİRESİ
2020/46 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Midyat İlçe, 113 Ada, 5 Parsel, SÖĞÜTLÜ Mahalle/Köy, CIBILCAYC Mevkii, İki Katlı Kargir Bina ve Bahçesi vasfında olup yüzölçümü 498,15 m² gelmektedir. 113 ada 5 parsel sayılı taşınmazın üzerinde Zemin kat, Birinci kat ve Teras kat olmak üzere 3 katlı olarak tasarlanmış bir yapı bulunmakta olup bu yapının Zemin ve Birinci katı betonarme, Teras kat ise, Çelik konstrüksiyon olarak 20-25 yıl önce inşa edilmiştir. Taşınmazın Zemin katı; 3 oda (2+1), mutfak, WC ve banyodan oluşmakta olup hali hazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Birinci kat, 4 oda(3+1), mutfak, WC. banyo ve 1 adet balkondan oluşmakta olup hali hazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Teras kat ise, hali hazırda sadece çatı çelik konstrüksiyon ve bunun üzerinde sandviç panelden inşa edilmiştir. Sadece çatı olarak inşa edilmiş olup ara bölme duvarları bulunmamaktadır. mesken olarak kullanılan zemin ve birinci kat soba ile ısınmaktadır.
Kıymet takdirine konu 113 ada 5 parsel üzerinde bulunan yapının zemin ve birinci katının toplam inşaat alanı 116,62 x 2 = 233,24 m², Teras katın ise alanı= 116,62 m² gelmektedir.Adresi : Söğütlü/Yeni Mahallesi 113 Ada, 5 Parsel Sayılı Taşınmaz. Midyat / MARDİN
Yüzölçümü : 498,15 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 267.569,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Midyat Belediyesi Meclis Toplantı Salonu- Cumhuriyet Bulvarı No:9 Zemin Kat ( Belediye Binası) Midyat/MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Midyat İlçe, 710 Ada, 4 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Mardin Bulvarına 145 m, Nazım Hikmet Caddesine 47 m mesafededir. Taşınmaz, Milli İrade Ortaokuluna 65 m, Midyat Anadolu Kız İmam Hatip Lisesine 565 m, Kocatepe Ortaokuluna 600 m, Mardin Midyat Anadolu İmam Hatip Lisesine 380 m, Midyat Belediyesi Hizmet Binasına 560 m, Estel Dörtyoluna (Estel Çarşı Merkezine) 690 m mesafededir.
Kıymet takdirine konu bu parselin cinsi her ne kadar tapuda Arsa olarak görünüyor olsa da parselin üzerinde Bodrum + Zemin + 3 kat olarak 2-3 yıl önce betonarme olarak inşa edilmiş 1 yapı bulunmaktadır. 9 adet yapının bulunduğu bu yapının Zemin oturum alanı: 214,95 m² ve Toplam inşaat alanı: 1255,83 m² gelmektedir. Bu yapı asansörlü ve kaloriferlidir. Parsel üzerindeki yapıda kat irtifakı kurulmuş olup kat mülkiyeti bulunmamaktadır. Bu bina asansörlü ve kaloriferlidir. Kıymet takdirine konu 9 nolu bağımsız bölüm binanın bodrum katında, güneybatısında bulunmakta olup mimari projesinde her ne kadar depo olarak gözüküyor olsa da bu kısmın üzerinde hali hazırda mesken olarak kullanılan ve3+1 olarak inşa edilmiş bir daire bulunmaktadır. Dış kapısı ve iç kapıları monte edilmiş, yerler seramik ve parke döşeli, duvarlar sıva üstü boyası bulunmamaktadır. Elektrik ve su tesisatı çekilmiş olup mutfak dolapları, mutfak tezgahı, Duy, Priz, lavabo ve radyatör bulunmamaktadır.
9 Nolu bağımsız bölüm kat irtifakının kurulduğu mimari projesinde depo olarak gözüküyor olmasından Depo olarak değerlendirilmiştir. 9 Nolu bağımsız bölümün(Deponun) yüzölçümü mimari projesinde Brüt 30,86 m², Net 27,36 m² gözükmektedir.
Adresi : Bağlar Mahallesi 710 Ada, 4 Parselde Kayıtlı Bodrum Kat, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Midyat / MARDİNKıymet takdirine konu bu parselin cinsi her ne kadar tapuda Arsa olarak görünüyor olsa da parselin üzerinde Bodrum + Zemin + 3 kat olarak 2-3 yıl önce betonarme olarak inşa edilmiş 1 yapı bulunmaktadır. 9 adet yapının bulunduğu bu yapının Zemin oturum alanı: 214,95 m² ve Toplam inşaat alanı: 1255,83 m² gelmektedir. Bu yapı asansörlü ve kaloriferlidir. Parsel üzerindeki yapıda kat irtifakı kurulmuş olup kat mülkiyeti bulunmamaktadır. Bu bina asansörlü ve kaloriferlidir. Kıymet takdirine konu 9 nolu bağımsız bölüm binanın bodrum katında, güneybatısında bulunmakta olup mimari projesinde her ne kadar depo olarak gözüküyor olsa da bu kısmın üzerinde hali hazırda mesken olarak kullanılan ve3+1 olarak inşa edilmiş bir daire bulunmaktadır. Dış kapısı ve iç kapıları monte edilmiş, yerler seramik ve parke döşeli, duvarlar sıva üstü boyası bulunmamaktadır. Elektrik ve su tesisatı çekilmiş olup mutfak dolapları, mutfak tezgahı, Duy, Priz, lavabo ve radyatör bulunmamaktadır.
9 Nolu bağımsız bölüm kat irtifakının kurulduğu mimari projesinde depo olarak gözüküyor olmasından Depo olarak değerlendirilmiştir. 9 Nolu bağımsız bölümün(Deponun) yüzölçümü mimari projesinde Brüt 30,86 m², Net 27,36 m² gözükmektedir.
Yüzölçümü :
Arsa Payı : 4/100
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Midyat uygulama imar planı içinde Ayrık nizam 4 kat konut imarlı olup doğusunda 15 m'lik imar yoluna cephelidir.
Kıymeti : 56.495,52 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Midyat Belediyesi Meclis Toplantı Salonu- Cumhuriyet Bulvarı No:9 Zemin Kat ( Belediye Binası) Midyat/MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Midyat İlçe, 338 Ada, 14 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, ADLİYE CADDESİ Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm 338 ada 14 nolu parsel, İşler Caddesine cepheli olup Nusaybin Caddesine yaklaşık 200 m mesafededir. Taşınmaz, Şehit Velit Bekdaş İlkokulu ve Ortaokuluna 250 m, Orman Şefliğine 275 m, Midyat Belediyesi Hizmet Binasına 425 m, Nusaybin Caddesi-Cumhuriyet Bulvarı-Mardin Caddesi'nin kesiştiği Dörtyol kavşağına 365 m, Midyat Hükümet Konağı ve Adliye Binasına 1250 m, Midyat Aziz Önen Lisesine 1120 m, Yeni Devlet Hastanesine 1350 m, Estel Çarşı Merkezine(Dörtyol kavşağına) 520 m mesafededir.
Kıymet takdirine konu bu parselin cinsi her ne kadar tapuda Arsa olarak görünüyor olsa da parselin üzerinde Bodrum + Zemin + 2 kat olarak 4-5 yıl önce betonarme olarak inşa edilmiş 2 adet bina(A ve B Blok) bulunmaktadır. Bu yapıların kat irtifakı kurulmuş olup kat mülkiyeti bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu 2 nolu bağımsız bölüm B Blok Bodrum Katta bulunmakta olup bina asansörlü ve kaloriferlidir. 2 Nolu bağımsız bölüm binanın batı cephesinde kalmakta olup her ne kadar mimari projesinde
Ticari Depo olarak tasarlanmış olsa da bu bağımsız bölümün bulunduğu kısım üzerinde 3+1 olarak tasarlanmış ve mesken olarak kullanılan bir daire bulunmaktadır. 2 Nolu Bağımsız Bölümün mimari projesindeki Brüt Alanı: 107,30 m² ve Net Alanı: 98,85 m²dir.
Adresi : Yeni Mahalle 338 Ada, 14 Parselde Kayıtlı B Blok, Bodrum Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Midyat / MARDİNKıymet takdirine konu bu parselin cinsi her ne kadar tapuda Arsa olarak görünüyor olsa da parselin üzerinde Bodrum + Zemin + 2 kat olarak 4-5 yıl önce betonarme olarak inşa edilmiş 2 adet bina(A ve B Blok) bulunmaktadır. Bu yapıların kat irtifakı kurulmuş olup kat mülkiyeti bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu 2 nolu bağımsız bölüm B Blok Bodrum Katta bulunmakta olup bina asansörlü ve kaloriferlidir. 2 Nolu bağımsız bölüm binanın batı cephesinde kalmakta olup her ne kadar mimari projesinde
Yüzölçümü :
Arsa Payı : 1/53
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı uygulama imar planı içersinde konut alanında kalmakta, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanan imar parseli olup yerleşim alanlarının yoğun olduğu bir bölge içersinde kalmaktadır.
Kıymeti : 132.126,46 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Midyat Belediyesi Meclis Toplantı Salonu- Cumhuriyet Bulvarı No:9 Zemin Kat ( Belediye Binası) Midyat/MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Midyat İlçe, 338 Ada, 14 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, ADLİYE CADDESİ Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm İşler Caddesine cepheli olup Nusaybin Caddesine yaklaşık 200 m mesafededir. Taşınmaz, Şehit Velit Bekdaş İlkokulu ve Ortaokuluna 250 m, Orman Şefliğine 275 m, Midyat Belediyesi Hizmet Binasına 425 m, Nusaybin Caddesi-Cumhuriyet Bulvarı-Mardin Caddesi'nin kesiştiği dörtyol kavşağına 365 m, Midyat Hükümet Konağı ve Adliye Binasına 1250 m, Midyat Aziz Önen Lisesine 1120 m, Yeni Devlet Hastanesine 1350 m, Estel Çarşı Merkezine(Dörtyol kavşağına) 520 m mesafededir.
Kıymet takdirine konu bina asansörlü ve kaloriferlidir. 5 Nolu bağımsız bölüm 3+1 olarak tasarlanmış olup Salon, Oturma Odası, Yatak Odası (Duşluklu), Çocuk Odası, Mutfak, Kiler, Banyo, WC ve 2 adet balkonu bulunmaktadır. 5 Nolu bağımsız bölüm 139,76 m² gelmektedir.
Adresi : Yeni Mahalle 338 Ada, 14 Parselde Kayıtlı B.Blok 1. Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Midyat / MARDİNKıymet takdirine konu bina asansörlü ve kaloriferlidir. 5 Nolu bağımsız bölüm 3+1 olarak tasarlanmış olup Salon, Oturma Odası, Yatak Odası (Duşluklu), Çocuk Odası, Mutfak, Kiler, Banyo, WC ve 2 adet balkonu bulunmaktadır. 5 Nolu bağımsız bölüm 139,76 m² gelmektedir.
Yüzölçümü :
Arsa Payı : 3/53
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı uygulama imar planı içersinde konut alanında kalmakta, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanan imar parseli olup yerleşim alanlarının yoğun olduğu bir bölge içersinde kalmaktadır.
Kıymeti : 223.094,39 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Midyat Belediyesi Meclis Toplantı Salonu- Cumhuriyet Bulvarı No:9 Zemin Kat ( Belediye Binası) Midyat/MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/46 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/46 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |