Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T. C.
MİDYAT İCRA DAİRESİ
2019/818 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Mardin İl, Midyat İlçe, 334 Ada, 3 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz Mardin İli Midyat İlçesi, Yeni Mahalle, 334 ada 3 nolu parsel kooperatif Caddesine cepheli, Estel Çarşısı 2. parselinde olup Seyfettin Güneştan Caddesine 60 m mesafededir. Taşınmaz, yoğun konut yapılaşmalarının olduğu bölge içerisinde kalmakta olup Cumhuriyet Ortaokulu ve Necip Fazıl İmam Hatip Ortaokuluna 75 m, Estel Otogarına 130 m, Midyat Anadolu Lisesine 400 m, Estel Dörtyola 300 m, Öğretmen Evine 180 m, İlçe Tarım Müdürlüğüne 230 m, Kız Anadolu Meslek Lisesine 240 m, Midyat Belediyesi Hizmet Binasına 250 m, Türkiye İş Bankasına 110 m mesafededir.
Kıymet takdirine konu taşınmaz, 2 katlı bir kısmı kemerli bir kısmı yarı betonarme olarak 45-50 yıl önce inşa edilmiş bir yapı bulunmaktadır. Bu yapının zemin oturum alanı 261,52 m² gelmektedir. Kıymet takdirine konu 1 nolu bağımsız bölüm binanın zemin katında bulunmakta olup hali hazırda mesken olarak kullanılmaktadır. 1 nolu bağımsız bölümün net alanı 105,88 m² gelmektedir. Mesken olarak kullanılan 1 nolu bağımsız bölüm, 2 oda, mutfak, banyo, Wc ve Antreden müteşekkil olup, yerleri karo döşeme, duvarlar boyalı, iç kapılar ahşap, pencereler demirden ve dış kapı demirden yapılmıştır. Yüzölçümü 1 Nolu Bağımsız Bölümlü taşınmaz üzerinde borçlunun hissesi tamdır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/818 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.