Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MİHALIÇÇIK
İCRA DAİRESİ
2018/22 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kaydı: Kat mülkiyeti Tapu kaydında Eskişehir ili Mihalıççık ilçesi, Medrese Mahalesi, 13 ada 4 parselde yüzölcümü 426,00- m2 olan, 244/732 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği , zemin kat iş yeri 3 katlı bahçeli kargir bina, zemin kat bağımsız bölüm No: 1 olan İş yeridir.
Taşınmazın tamamı satılacak olup, tapu kaydında tarih ve yevmiye numarası bulunmayan yönetim planı beyanı vardır. Ayrıca ( 1 Nolu) kömürlük tapu kaydında bağımsız bölümün eklentisi olarak görünmektedir.
Adresi : Medrese Mahallesi Atatürk Caddesi. Mihalıççık / Eskişehir
İmar durumu: Taşınmaz imar planı sınırları içinde kalmakta olup bitişik nizan ve 3 kat, ticari alan içinde kalmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Atatürk caddesi ve Ulusoy sokak köşesinde, konumlu bulunduğu parselde , bodrum + zemin + 2 , iki katlı binanın zemin katında yaklaşık 198 m2 net alanda , ( bodrum katta yer alan 11.10 m2 kömürlük eklendi olarak görünmektedir. )
İş yeri olup Mihalıççık tapu müdürlüğünden haricen temin edilen mimari projesine göre tek bölümden ibarettir.
İş yeri girişi Atatürk caddesi üzerinden mermer basamaklı merdiven ile sağlanmaktadır. İş yeri zemini dökme desenli mozaik kaplıdır. Et süt ve süt ürünleri vb. Satışları yapılan alanların duvarları seramik kaplıdır. Duvarlarda ve koridorlarda market rafları ve dolaplar vs. Bulunmaktadır. İş yeri tavanında asma kat uygulaması bulunmaktadır.
Taşınmazın Değeri: Taşınmazın vasfı, yaşı, imar durumu, çevresindeki ana yollara mesafesi, çevresindeki yapılaşmanın konumu, iskanlı oluşu vs. Gibi tüm bu özellikleri gözününde bulundurularak ve de piyasa alış satımları raiç alındığındaMihalıççık İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/5 Esas, 2019/7 -Karar sayılı ilamı ile 255.000,00-TL KESİN değer tespit edilmiştir.
Kıymeti : 255.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Camikebir Mah. Cumhuriyet Bulvarı Belediye Pasajı No:3 ( Belediye Düğün Salonu ) Mihalıççık / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kaydı: , Kat mülkiyeti tapu kaydında Eskişehir ili Mihalıççık ilçesi, Medrese Mahalesi, 13 ada 4 parselde yüzölcümü 426,00- m2olan, 244/732 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği , zemin kat iş yeri 3 katlı bahçeli kargir bina, zemin kat bağımsız bölüm no: 2 olan meskendir. Tam hisseli olup tapu kaydında tarih ve yevmiye numarası bulunmayan yönetim planı beyanı vardır. Ayrıca ( 2 Nolu) kömürlük tapu kaydında bağımsız bölümün eklentisi olarak görünmektedir.
Adresi: Medrese Mahallesi, Ulusoy Sokak 12/1. Mihalıççık/Eskişehir
İmar durumu: Taşınmaz imar planı sınırları içinde kalmakta olup bitişik nizan ve 3 kat, ticari alan içinde kalmaktadır.
Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz, Atatürk Caddesi, Ulusoy Sokak köşesine konumlu bulunduğu parselde, bodrum+zemin+2 katlı binanın 1. Katında yaklaşık 107.78-m2 net alanlı (bodrum katta yer alan 24,80-.m2 kömürlük eklendi olarak görünmektedir. ) mesken olup Mihalıççık Tapu Müdürlüğünden haricen temin edilen projesine göre salon, 3 oda, mutfak ve antre , 2 balkon, banyo ve tuvalet mahallerinden ibarettir. Taşınmaz her iki sokak cephesine bakmakta olup köşe konumludur. İncelenen taşınmazda salon ve odaların zemini beton üzerine müşamba kaplı, mutfak, antre, balkonların zemini ise seramik kaplıdır. Mutfakta mermer tezgah, seramik kaplama alanı , alt-üst mutfak dolapları mevcuttur, mutfaktan çıkışlı balkon PVC doğrama ile kapatılmıştır, diğer balkonunu korkulukları demir doğramadır, banyo ve tuvalette zemin ve duvarlar seramik kaplama olup , tuvalette alaturka tuvalet ve ayaksız tuvalet, banyoda ayaksız lavoba, kurna, alafranga tuvalet bulunmaktadır. Pençereler PVC doğrama olup petekler dökümlüdür. Banyo ve tuvalet kapıları PVC doğrama, diğer iç kapılan ahşap daire , giriş kapısı ise çelik kapıdır. Antre girişinde pordmanto bulunmaktadır.
Taşınmazın değeri: Taşınmazın vasfı, yaşı, imar durumu, çevresindeki ana yollara mesafesi, çevresindeki yapılaşmanın konumu, iskanlı oluşu vs. Gibi tüm bu özellikleri gözününde bulundurularak ve de piyasa alış satımları raiç alındığında Mihalıççık İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/5 esas, 2019/7 karar sayılı ilamı ile 127.500,00-TL KESİN değer tespit edilmiştir.
Kıymeti : 127.500,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : Camikebir Mah. Cumhuriyet Bulvarı Belediye Pasajı No:3 ( Belediye Düğün Salonu ) Mihalıççık / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydı: Kat mülkiyeti tapu kaydında Eskişehir ili Mihalıççık ilçesi, medrese mahalesi, 13 ada 4 parselde yüzölcümü 426,00- m2olan, 244/732 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği , zemin kat iş yeri 3 katlı bahçeli kargir bina, zemin kat bağımsız bölüm no: 3 olan meskendir. Tam hisseli oluptapu kaydında tarih ve yevmiye numarası

bulunmayan yönetim planı beyanı vardır. Ayrıca ( 3 Nolu) kömürlük tapu kaydında bağımsız bölümün eklentisi olarak görünmektedir.
Adresi: Medrese mahallesi, ulusoy sokak 12/1. Mihalıççık/Eskişehir
İmar durumu: Taşınmaz imar planı sınırları içinde kalmakta olup bitişik nizan ve 3 kat, ticari alan içinde kalmaktadır.
Taşınmazın özellikleri: TaşınmazAtatürk caddesi ile ulusoy sokak köşesine konumlu bulunduğu parselde , bodrum+zemin+2 katlı binanın 1. Katında yaklaşık 103,62-m2 net alanlı (Bodrum katta yer alan 14,96-m2 kömürlük eklendi olarak görünmektedir. ) mesken olup Mihalıççık tapu müdürlüğünden haricen temin edilen mimarı projeye göre, 3 oda , mutfak, antre , 2 balkon , banyo ve tuvalet mahallerinden ibarettir. Taşınmaz Atatürk caddesi ve arka bahçeye bakmaktadır. 3 numaralı bağımsız bölüme emsal teşkil edenin icelemesi yapılan 5 numaralı bağımsız bölüm olan taşınmazda salon ve odaların zemine beton üzere müşamba kaplı, ( incelenen taşınmazda arka bahçeye bakan odanın zemini laminant parke kaplamadır, ancak beyanlara göre 3 nolu bağımsız bölümün arka bahçeye bakan odanın zemininin beton üzere müşamba kaplı olduğu beyan edilmiştir ) . Mutfak , antre balkonları zemini ise seramik kaplamadır. Mihalıççık tapu müdürlüğünden haricen temin edilen mimarı projeye göre Atatürk caddesine bakan mutfak ile arka bahçeye bakan balkonlu odanın kullanım şekli değiştirilmiştir. Mutfakta mermer tezgah , seramik kaplama tezgah alanı alt-üst dolaplar mutfak dolapları mevcuttur. Mutfakdan çıkışlı balkon, pvc doğrama ile kapatılmış olup diğer balkonun korkulukları demir doğramadır. Banyo ve tuvalette zemin ve duvarlar seramik kaplama olup, tuvalette alaturka tuvalet ve ayaksız lavoba, banyoda ayaksız lavoba ve alafranga tuvalet bulunmaktadır, pencereler pvc doğrama olup petekler döküm radyötördür banyo ve tuvalet kapıları pvc doğrama diğer iç kapılar ahşap , daire giriş kapısı çelik kapıdır. Antre girişinde portmanto bulunmaktadır.
Taşınmazın değeri: Taşınmazın vasfı, yaşı, imar durumu, çevresindeki ana yollara mesafesi, çevresindeki yapılaşmanın konumu, iskanlı oluşu vs. Gibi tüm bu özellikleri gözününde bulundurularak ve de piyasa alış satımları raiç alındığında Mihalıççık İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/5 esas, 2019/7 karar sayılı ilamı ile 122.500,00-TL KESİN değer tespit edilmiştir.
Kıymeti : 122.500,00 TLKDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 10:20 - 10:30arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Camikebir Mah. Cumhuriyet Bulvarı Belediye Pasajı No:3 ( Belediye Düğün Salonu ) Mihalıççık / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Not: Tebliğ yapılamayan ilgililere İİK'nun 126 ve 127. Maddeleri gereğince İlanen Tebliğ olunur.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.