Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MİHALIÇÇIK İCRA DAİRESİ
2020/73 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmazın Adresi: Diközü Mahallesi 133 ada 17 Parsel Köyiçi Mevkii Mihalıççık/Esk. Taşınmazın Cinsi-Nevi ve İmar durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanlarda kalmaktadır. Taşınmazın niteliği TARLA yüzölçümü 1.203,00 m2 ve üçgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Tapu Kaydı: Borçlu adına TAM hisselidir. Çevresel Özellikler: Taşınmaz kuş uçumu Diközü Mahallesi sınırları içerisinde bulunmakta olup mahalle meydanına 360 m uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede sulu tarım arazilerinde arpa, buğday ve diğer kültür bitkileri olan şekerpancarı, ayçiçeği, nohut ve yulaf tarımı yapılmaktadır. Kuru tarım arazilerinde 1 yıl nadasa bırakılarak arpa- buğday tarımı yapılmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Keşif tarihinde boş konumda görülen taşınmaz; dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahip, düz, düze yakın, killi, kumlu, tınlı toprak yapılı, su tutma kapasitesi yüksek, süzek, tarımsal üretim için yeterli toprak profil derinliği olan, tarımsal verimliliği yüksek, erozyon - drenaj sorunu olmayan sulu tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.

Kıymeti : 12.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : MİHALIÇÇIK ESKİ BELEDİYE BİNASI - KÜLTÜR EVİ 1.KAT Mihalıççık / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Taşınmazın Adresi: Diközü Mahallesi 159 ada 9 Parsel Köyiçi Mevkii Mihalıççık/Esk. Taşınmazın Cinsi-Nevi ve İmar durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanlarda kalmaktadır. Taşınmazın niteliği BAĞ yüzölçümü 275,00 m2 ve üçgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Tapu Kaydı: Borçlu adına TAM hisselidir. Çevresel Özellikler: Taşınmaz kuş uçumu Diközü Mahallesi sınırları içerisinde bulunmakta olup mahalle meydanına 350 m uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede sulu tarım arazilerinde arpa, buğday ve diğer kültür bitkileri olan şekerpancarı, ayçiçeği, nohut ve yulaf tarımı yapılmaktadır. Kuru tarım arazilerinde 1 yıl nadasa bırakılarak arpa- buğday tarımı yapılmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Keşif tarihinde boş konumda görülen taşınmaz; üçgen şeklinde geometrik yapıya sahip, % 1-2, killi, kumlu, tınlı toprak yapılı, su tutma kapasitesi yüksek, süzek, tarımsal üretim için yeterli toprak profil derinliği olan, tarımsal verimliliği yüksek, erozyon - drenaj sorunu olmayan sulu bağ arazisi olduğu tespit edilmiştir.
Sonuç ve Kanaat: Değerleme konusu taşınmazın bölgesel yağış miktarı, topoğrafik yapısı, ekolojik koşullar, parsel ölçütleri, eğimi, yol durumu, erozyon- drenaj sorunu olup olmadığı ve su tutma kapasitesi göz önüne alındığında konu taşınmazın değerinin 2.500,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır.

Kıymeti : 2.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/12/2022 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : MİHALIÇÇIK ESKİ BELEDİYE BİNASI - KÜLTÜR EVİ 1.KAT Mihalıççık / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmazın Adresi: Diközü Mahallesi 163 ada 47 Parsel Sivrice Mevkii Mihalıççık/Esk. Taşınmazın Cinsi-Nevi ve İmar durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanlarda kalmaktadır. Taşınmazın niteliği TARLA yüzölçümü 1.400,00 m2 ve dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Tapu Kaydı: Borçlu adına TAM hisselidir. Çevresel Özellikler: Taşınmaz kuş uçumu Diközü Mahallesi sınırları içerisinde bulunmakta olup mahalle meydanına 1.25 km uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede sulu tarım arazilerinde arpa, buğday ve diğer kültür bitkileri olan şekerpancarı, ayçiçeği, nohut ve yulaf tarımı yapılmaktadır. Kuru tarım arazilerinde 1 yıl nadasa bırakılarak arpa- buğday tarımı yapılmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri: Keşif tarihinde boş konumda görülen taşınmaz; dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahip, düz, düze yakın, killi, kumlu, tınlı toprak yapılı, su tutma kapasitesi yüksek, süzek, tarımsal üretim için yeterli toprak profil derinliği olan, tarımsal verimliliği yüksek, erozyon - drenaj sorunu olmayan sulu tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.

Kıymeti : 12.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibdir.
1. Satış Günü : 15/12/2022 günü10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : MİHALIÇÇIK ESKİ BELEDİYE BİNASI - KÜLTÜR EVİ 1.KAT Mihalıççık / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmazın Adresi: Diközü Mahallesi 181 ada 2 Parsel Köyiçi Mevkii Mihalıççık/Esk. Taşınmazın Cinsi-Nevi ve İmar durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanlarda kalmaktadır. Taşınmazın niteliği Kerpiç Ev Ve Avlusu yüzölçümü 465,00 m2 ve dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Tapu Kaydı: Borçlu adına TAM hisselidir.
Çevresel Özellikler: Taşınmaz kuş uçumu Diközü Mahallesi sınırları içerisinde bulunmakta olup mahalle meydanına 60 m uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede tek katlı kerpiç ev ve müştemilatların bulunduğu eski yapılar bulunmaktadır. İlçe merkezine uzak konumda, sosyal, kültürel, ticari dokulara uzak konumda olup belediye hizmetlerinde faydalanmakta olup orta gelir grubu yaşam alanıdır. Taşınmazın Özellikleri: Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde 2 katlı, bürüt alanı toplam 162,20 m2 olan kerpiç- toprak yığma tarzı yapı olup, giriş kapısı demir doğrama, pencereler pvc doğrama, boyasız ve deforme olan yapı sınıfı 2A ve yıpranma oranı % 80 olan yapı ile, brüt alanı 15,10 m2, tek katlı, boyasız, giriş kapısı demir doğrama, taban döşemesi doğal zemin, saç kaplama, yapı sınıfı 1A ve yıpranma oranı % 80 yığma yapı ve ön cephesi açık, saç kaplama çatılı kuruluk vasıflı, brüt alanı 35,60 m2 olan, sıvasız ve boyasız yapı bulunmaktadır.

Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/12/2022 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : MİHALIÇÇIK ESKİ BELEDİYE BİNASI - KÜLTÜR EVİ 1.KAT Mihalıççık / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/73 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7- Satış ilanından ilgililere tebligat çıkarılmış olup; tebligatın yapılmaması halinde iş bu ilanın İ.İ.K. Nun 127. Maddesi gereğince tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.