Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.MİLAS İCRA DAİRESİ

2019/908 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, BOĞAZİÇİ Mahalle, HİSAR Mevkii, - ada, 6366 Parsel 140.192,57 m2 büyüklükte olup ''133 adet Betanorme bina, 1 adet restaurant, 1 adet Spor tesisi, 1 adet market, 1 adet çamaşırhane olan arsa'' vasfındadır. Satışa konu bağımsız bölüm 8/4800 arsa payına sahip 38. Blok Zemin Kat ''Mesken'' nitelikli 5nolu Bağımsız Bölümdür. Hissesi tamdır. Satışa konu taşınmaz Milas-Bodrum Karayolu üzerinden Bodrum istikametine gidilirken Havalimanı ve Güllük kavşaklarını geçtikten sonra yaklaşık 10 km ileride bulunan, Boğaziçi mahallesine ayrılan kavşaktan 4 km batı tarafta bulunan Boğaziçi mahallesi siteler mevkiinde Flamingo sitesi içerisinde kalmaktadır. Çevresinde tatil siteleri bulunmakta olup, bölgenin yaz aylarında nüfusu artmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz Tuzla gölü manzaralıdır. Taşınmaz çevresinin altyapı hizmetlerinin tamamlandığı, kamuya açı yolların stabilize ve pakke kaplamasının yapıldığı, kamuya açık yollar haricende kalan ve kamunun sorumluluğu dışındaki site içindeki yolların ve istinat duvarlarının yapıldığı, elektrik ve su şebekesinin var olduğu ve site içerisinde açık ve kapalı havuz sauna, mini golf vb.gibi sosyal tesisleri bulunduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmaz Plamingo evleri sitesi içerisinde (kapı numarası Magnolia 13) içerisinde betonarme inşaat tarzında yapılmış olup, beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Pencereleri PVC doğrama ve giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar Amerikan panel kapı ve tabanlar seramik kaplamadır. Mimari projesine göre bağımsız bölümde salon-açık mutfak, 2 yatak odası, tuvalet ve banyo, ayrıca ebeveyn yatak odaında banyo bulunmakta olup, 85,00 m2 büyüklüktedir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli mevzi imar planında ayrık nizam 2 kat 2.kat konut alanında kalmaktadır. TAKS:%15 KAKS: %30 Hmax:6,50 m dir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/12/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Güneş

mah. Labranda Bul. Milas Adliyesi Ek hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu Milas/Muğla

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/908 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.