Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MİLAS İCRA DAİRESİ

2019/1012 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas ilçesi, Boğaziçi Mahallesi, Hisar Mevkii, 6338 nolu parsel 30.017,16 m2 büyüklükte olup, "40 Adet Betonarme Bina" vasfindadır. Satışa konu bağımsız bölüm, tapu kayıtlarına göre Cilt:54, Sayfa: 5345'de bulunmakta olup, 39/6000 arsa payına sahip A-4 Blok, 1. Kat, 6 nolu meskendir. Tam hisselidir. Taşınmazın İmar Durumu; 1/1000 Ölçekli Mevzii Imar Planında Ayrık Nizam 2 kat, 2. Konut Alanında kalmakta ve Taks :0,15, Kaks : 0,30, Hmax : 6,50'dir. Taşınmazın keşif tarihi itibari ile durumu;Taşınmaz Milas - Bodrum Karayolu üzerinden Bodrum istikametine gidilirken Havalimanı ve Güllük kavşaklarını geçtikten sonra yaklaşık 10 km ileride bulunan, Boğaziçi Mahallesine ayrılan kavşaktan 4 km batı tarafta bulunan Boğaziçi Mahallesi Siteler mevkiinde Regnum Bargylia Sitesi içerisinde kalmaktadır. Çevresinde tatil siteleri bulunmakta olup; bölgenin yaz aylarında nüfusu artmaktadır. Taşınmazın bulunduğu site Adabükü koyunun yaklaşık 1 km kuzeyinde kalmaktadır. Güvenlik sorunu yoktur. Taşınmaza ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz Güllük Körfezi ve dolayısıyla deniz manzaralıdır. Taşınmaz ve çevresinin altyapı hizmetlerinin tamamlandığı, kamuya açık yolların stabilize ve parke kaplamasının yapıldığı, peyzaj düzenlemesinin yapıldığı, kamuya açık yollar haricinde kalan ve kamunun sorumluluğu dışındaki site içindeki yolların ve istinat duvarlarının yapıldığı, elektrik ve su şebekesinin var olduğu ve site içerisinde sosyal tesisler bulunduğu (havuz, tesnis kortu vb) görülmüştür. Bulunduğu bölgedeki elit sitelerden birisidir. Mimari projesine göre; yapı betonarme inşaat tarzında yapılmış olup, beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Penceleri PVC doğrama ve giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar amerikan parel kapı ve tabanlar seramik kaplamadır.Terasının kapatılarak kapalı alana dahil edildiği görülmüş olup, bağımsız bölümde 2 adet yatak odası, 1 adet mutfak salon ve banyo+Wc vardır.Kapanmaz deniz manzarasına sahiptir. Bağımsız bölümün yapı kullanma izni mevcuttur.Mimarı projesine göre 56 m2'dir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Boğaziçi 6339 parsel ortak alandır./3194 sayılı kanunun 32.maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır./Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Güneş mah.Labranda Bul.

Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1012 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.