Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MİLAS İCRA DAİRESİ

2020/1236 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 740 Ada, 1 Parsel, BURGAZ Mahalle/Köy, SUÇUM Mevkii, Muğla ili,Milas İlçesi,Burgaz mah.Suçum mevkii ,740 ada 1 Parsel,484,00m2 büyüklükte olup,"ofis ve işyeri olan 6Katlı Betonarme ve arsası"vasfındadır.Satışı talep edilen bağımsız bölüm tapu kayıtlarına göre Cilt:35 ,Sayfa:3418'de bulunan 10436/77153 arsa payına sahip,Birinci kat 3 nolu bağımsız konuttur, bağımsız bölüm tam hisselidir.
Taşınmazın İmar durumu : Milas İlçesi Burgaz mah.Suçum mevkii Niteliği Ofis ve işyeri olan 6 katlı Betonarme apartman ve arsası olan 484,00 m2 yüzölçümlü 740 ada 1 parselinde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekil uygulama imar planında TAKS: 0,40 - KAKS: 1,60 ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın keşif tarihi itibariyle durumu ve değeri ile kıymet takdirine konu taşınmaz bulunduğu Burgaz Mah. Milas İlçe Merkezindeki mahallelerden birisidir mahalleye ve taşınmaza ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır her türlü altyapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır etrafında konut amaçlı yapılaşma mevcuttur yapılaşma hızı ve şatış hızı oranı orta seviyededir bağımsız bölümün bulunduğu yapı bodrum kat dahil 6 katlı olup betonarme inşaat tarzında yapılmıştır binanın beden ve bölme duvarları tuğla duvar sıvalı ve boyalıdır daire içten merdivenle çıkılmakta asansör ve kalorifer sistemi bulunmaktadır apartman kapısı demir merdivenler mermer kaplama pencereler pvc doğramadır bağımsız bölüm 6 katlı binanın 1. katında bulunmakta olup mimari projeye göre taşınmazda 3 adet yatak odası 1 adet salon 1 adet mutfak banyo + tuvalet ile ayrı bir tuvalet bulunmaktadır taşınmaz balkonlar dahil 100 m2 büyüklükte olup Akkent pazar yerine komşu durumunda olan taşınmazın alt katında aile sağlığı merkezi bulunmaktadır.
Adresi : Aydınlıkevler Mah. Şehit Teğmen Kubilay Cad. No: 41/3 Milas/MUĞLA
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Güneş Mah. Labranda Bulvarı Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi

gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1236 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.