Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ

2019/802 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçesi, Burgaz Mahallesi, Kızılbağlar Mevkii, 610 ada 51 nolu parsel 583,01 m² büyüklükte olup, "Yedi Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" vasfındadır. Satışa konu bağımsız bölüm, tapu kayıtlarına göre Cilt:36, Sayfa: 3510'da bulunmakta olup, 14/404 arsa payına sahip, 4. Kat, 1/9 nolu Dubleks Konuttur. Hissesi tamdır.İmar Durumu;1/1000 Ölçekli İmar Planında Bitişik Nizam, 5 Kat Ticaret Alanında kalmaktadır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz Milas İlçe merkezinde bulunan Burgaz Mahallesinde kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır.Her türlü altyapı hizmetinden faydalanmaktadır. Etrafında konut amaçlı yapılaşma mevcuttur. Bağımsız bölümün keşif tarihinde kapalı olması nedeniyle dışından ve mimari projesine göre değerlendirilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu yapı, yedi katlı betonarme inşaat tarzında yapılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmaz bulunduğu yapının batı tarafında bulunan 1 nolu giriş tarafındadır. Binanın beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Apartman kapısı demir kapı, merdivenler mermer kaplamadır. Bina asansörlü ve kaloriferlidir. Mimari projesine göre; Dubleks konutun giriş katında 1 adet salon+açık mutfak odası, bir adet oturma odası, 1 adet yatak odası ile tuvalet bulunmaktadır. Çatı katında ise 1 adet yatak odası ve banyo+tuvalet bulunmaktadır. Taşınmaz kapanmaz manzaraya sahip ve Milas otogarına komşu konumda ve çevre yolu üzerindedir. Ana taşınmazın kuzey cephesi Milas - İzmir karayoluna bakmaktadır. Bağımsız bölümün alanı yaklaşık 140,00 m2'dir.

Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :AT 610 ada 51 parseldeki binanın 0,27 m² lik kısmı yola tecavüzlüdür.Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulvarı Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu Milas/Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/802 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.