Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ

2019/341 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Milas İlçesi, Dörttepe mahallesi, Konakdere Köycivarı Mevkii, 304 ada, 256 parsel 22.210,74 m² büyüklükte olup, ana taşınmaz "7 Adet 2 Katlı 3 Adet 3 Katlı" vasfındadır. Satışa konu bağımsız bölüm, tapu kayıtlarına göre Cilt:3, Sayfa: 218'de bulunmakta olup, 73/6563 arsa payına sahip B/4 Blok,Zemin Kat, 1 nolu konuttur. Hissesi tamdır.İmar Durumu;256 parsele kayıtlı taşınmaz, 1/1000 Ölçekli Imar Planında Turizm+ 2. Konut Alanında kalmakta olup; emsal : 0,30, hmax: 6,50'dir.Taşınmazın Keşif Tarihi İtibari ile Durumu ; Satışa konu taşınmaz Milas - Bodrum Karayolu üzerinden Bodrum istikametine gidilirken Havalimanı ve Güllük kavşaklarını geçtikten sonra yaklaşık 8 km ileride, Dörttepe Mahallesine ayrılan kavşaktan 2,5 km doğu tarafta bulunun, Dörttepe Mahallesi Köycivarı mevkiinde, kalmaktadır. Mahalle ekonomisi tarım ve turizme dayalı olup; son yıllarda turizm kaynaklı göç almaktadır. Yine mahallede son yıllarda turizm amaçlı tatil siteleri inşaa faaliyetleri artmıştır. Satışa konu taşınmaz tuzla gölü manzaralıdır.Taşınmaza ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır. Taşınmaz ve çevresinin altyapı hizmetlerinin tamamlandığı, kamuya açık yolların stabilize ve parke kaplamasının yapıldığı, kamuya açık yollar haricinde kalan ve kamunun sorumluluğu dışındaki site içindeki yolların ve istinat duvarlarının yapıldığı, elektrik ve su şebekesinin var olduğu görülmüştür. Siteye ait havuz mevcuttur.Söz konusu bağımsız bölüm betonarme inşaat tarzında yapılmış olup, beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Pencereleri PVC doğrama ve giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar Amerikan panel kapı ve tabanlar seramik kaplamadır. Bahçe duvarları yapılmıştır. Ebeveyn banyolu 1 oda, 1 adet yatak odası, 1 adet banyo+wc ve 1 adet açık mutfak+salondan oluşmaktadır. Mimari projesine göre söz konusu yapı, balkon ve hol dahil 75,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu Milas/Muğla

Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/341 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.