Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.MİLAS İCRA DAİRESİ

2016/9893 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Milas İlçesi, Hayıtlı Mahallesi, Bağarası Mevkii, 247 Ada, 17 nolu parsel 3.786,00 m² büyüklükte olup, Kargir Ev, Bağ ve Zeytinlik vasfındadır.Tapunun Cilt:4, Sayfa:298'de kayıtlı ve hissesi tamdır.Taşınmazın İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kalmamaktadır. Taşınmaz 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planında Tarım Alanında kalmaktadır.Taşınmazın keşif tarihi itibari ile durumu: Taşınmazın bulunduğu Hayıtlı Mahallesi; Milas İlçe Merkezindeki Mahallelerden birisidir. Mahalle her türlü altyapı hizmetinden faydalanmakta ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Mahallenin yapılaşma hızı ve dışarıdan göç alma potansiyeli yüksektir. 247 Ada, 17 nolu Parsel kumlu-tınlı toprak yapısında olup, topoğrafik açıdan düz bir yüzeye sahip ve mekanize tarıma uygundur. Taşınmaz üzerinde çevresindeki arazilerde olduğu gibi kuru ve sulu şartlarda yetiştirilebilen hububat ürünleri (Buğday, arpa, yulaf vs gibi) ile tütün ve meyvecilik (zeytin, badem, armut ve bağcılık vs gibi) ziraatı yapılabilir durumdadır. Taşınmaz halihazırda kapamaz zeytinlik ve üzerindeki zeytin ağaçları da bakımlı ve mahsuldar haldedir. Şehrin 1 km kadar doğusunda kalan taşınmazın kadastral yolu mevcut olup; ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Taşınmazın elektrik ve su problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı 185,00 m2 büyüklüğünde yığma yapı ile, 1 adet 136,00 m² büyüklüğünde ahır ve 7,00 m2 büyüklüğünde wc bulunmaktadır.
Kıymeti : 596.125,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2021 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 01/03/2021 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu Milas/Muğla

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini

geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/9893 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.