Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MİLAS İCRA DAİRESİ

2017/2925 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 879 Ada, 16 Parsel, HAYITLI Mahalle, yanıkkuyu Mevkii, B2/Zemin/-/1 Nolu Bağımsız Bölüm, parsel 1912,52m2 büyüklükte olup arsa vasfındadır. Satışa konu bağımsız bölüm B2 Blok Zemin Kat, 1 nolu Bağımsız bölümdür. Hissesi tamdır. İmar Durumu:Milas İlçesi kent Bütününü kapsayan 1/1000 ölçekli Revizyon Imar Planında "Ayrık Nizam 3 kat Konut Alanında kalmakta olup; Taks:0,40, Kaks:1,20'dir. Bilirkişi raporuna göre:Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde olduğu ana taşınmaz, Milas Şehir merkezinde, Cumhuriyet Mahallesinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz üzerinde 4 adet blok bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mahalle cazibe merkezidir olmakla birlikte; taşınmaz Cumhuriyet Mahallesin doğu tarafında kalmakta ve cephe olarak doğuya bakmaktadır. Taşınmaz zemin kattadır. Taşınmaz araçla ulaşılabilir konumdadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bağımsız bölüm, bodrum üzeri 3 katlı binanın zemin katındadır. Borçlu fiiliyatta Hayıtlı Mahallesi 379 ada, 16 parsel. B2 Blok, Zemin Kat. 2 nolu bağımsız bölümü kullanmaktadır. Taşınmaza içine girilemediği için değerleme projesine göre ve dış gözlemlerle yapılmış olup; bağımsız bölümün, taban alanı 95,00 m² büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, kapı ve pencereleri plastik PVC doğrama, 3 oda 1 salon, mutfak WC ve banyodan ibarettir. Çevre düzenlemesi ve bahçe duvarları yapılmamış vaziyettedir. Üzeri ahşap çatılı, çatı örtüsü Marsilya kiremitlidir. Taşınmazın toplam inşaat alanı 95,00 m'dir. Binanın %80'lik kısmi bitmiş durumdadır. Taşınmazın 2004 yılında inşa edildiği düşünülmekte, karkas yapısının daha da eski 2000-2001 yıllarında yapılmış olabileceği ve zaman içinde yıprandığı görülmektedir. Taşınmazın Yapı Kullanma İzni olup olmadığı veya Yapı Kullanma İzni almaya elverişli olup olmadığı açık değildir. Bu durum yapının değerini olumsuz yönde etkileyen bir etkendir.
Arsa Payı : 1/24
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 25.01.2016 tarihli rapora göre;bu bağımsız bölümün projede belirlenen bağımsız bölüm numarası numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur.
1. Satış Günü : 02/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2925 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.