Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MİLAS İCRA DAİRESİ

2016/3684 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 107 Ada, 133 Parsel, KEMİKLER Mahalle, Kaleboğazı Mevkii, zeytinlik vasıflı. hissesi tam. İmar Durumu; 1/25.000 ölçekli Muğla Nazım İmar planında Tarım alanı, Önemli Doğa alanı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı yapılması zorunlu bölgede kalmaktadır.Mahallinde yapılan incelemede;Taşınmaz Kemikler mahallesinin Kuş uçumu yaklaşık 2300 m. kuzey-batısında ve Milas-Bodrum karayolunun yaklaşık 1 Km kuzeyinde bulunmaktadır Parsel kumlu-tınlı toprak yapısında olup, zemin hafif taşlık ve topoğrafik açıdan % 10-15 arasında değişen eğimdedir. Taşınmaz daha önce içerisinde 30-40 yaş üstünde zeytin ağaçları bulunan zeytinlik iken son yıllarda zemin temizliği yapılmadığı için, delicelik (yabani zeytin ağaçları), çalılık, fundalık ve bazı kısımları kızılçam ağaçlarıyla kaplı hale gelmiştir. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle meyilli, kıraç, delicelik, çalılık, fundalık ve kızılçam ağaçlarıyla kaplı verimsiz zeytinlik özelliğindedir. Taşınmaz içerisinde bulunan zeytin ağaçlarının taç dalları budaması ile dip temizliği yapılmadığından zeytin ağaçlarının taç dalları arasında kuru dallar oluşmuş ve diplerinde de yabani sürgünler çıkmıştır.Parsel zemini çalılık ve fundalık olduğundan mekanize tarıma uygun olmayıp, zemin temizliği ve ağaçların budanması yapılmadan zeytin ağaçlarından ürün alıp gelir sağlamak mümkün degildir. Taşınmazın batı sınırı kadastral yola cepheli olup, araçla ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 12.084,12 m2
Kıymeti : 302.103,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Güneş Mah. Labranda Bulvarı Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3684 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.