Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ
2019/1161 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Milas ilçesi, Kıyıkışlacık Mahallesi, Gökliman Mevkii, 542 ada, 1 nolu parsel 7784 73 m² büyüklükte olup, "Arsa" vasfindadır. Satışa konu bağımsız bölüm, tapu kayıtlarına göre Cilt:49, Sayfa: 4849'te bulunmakta olup, 1/147 arsa payına sahip C Blok, Zemin Kat, 4 nolu Aparttır. Tam hisselidir. İmar Durumu;Belediye yazı cevabı: Mülga Güllük Belediye Meclisinin 05.10.2007 tarih, 87 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 Ólçekli Uygulama Imar Planı paftasında, söz konusu taşınmaz "Turizm+II. Konut Alanı kullanımında kalmakta olup yapılaşma şartları; "Turizm Tesis Alanı kullanımı olması halinde Otellerde E=0,90, hmax=5 kat, Moteller, Tatil Köyleri E=0,30, hmax=2 kat, Konut Alanı kullanımı olması halinde Taks;0,15, Kaks=0,30,hmax: 2 kat" olup; söz konusu plana esas Muğla 1. İdare Mahkemesinin 2016/804 Esas,2017/2652 sayılı kararı ile işlemin iptaline karar verilmiş, Milas Belediyesince istinaf yoluna başvurulmuş veİzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesinin 2018/432 Esas 2018/971 sayılı kararı ile istinaf başvurusu kabul edilmiştir. Mahkeme süreciyle ilgili Davacı tarafından Danıştay Başkanlığına temyiz başvurusunda bulunulmuş olup; dava süreci devam etmektedir.Taşınmazın keşif tarihi itibari ile durumu;Taşınmazın bulunduğu Kıyıkışlacık Mahallesi; Milas Ilçe Merkezinden güneye, Bodrum yönüne doğru giderken Koru Mahallesine gelmeden takribi 9. Kilometrede bulunana pilavtepe kavşağından 12 km kadar batı kısımda kalmaktadır.Kıyıkışlacık mahallesi denize komşu mahallelerden birisidir. Bu bakımdan turizm faaliyetlere bölge ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Bölgede turizm amaçlı otel ve pansiyon konusunda yeterli alt yapı bulunmamakla birlikte genellikle yazlık tatil siteleri bulunmaktadır. Diğer faraftan balıkcılık ve zeytincilikte mahalle ekonomisinde önemli yer tutmaktadır.Mahalleye toplu taşıma mevcuttur. Dışarıdan göç alan mahallenin yapılaşma hızı orta düzeydedir.Tasınmaz Kıyıkışlacık Mahallesinin kuş uçumu yaklaşık 6 Km doğusunda ve Zeytinlikuyu Mevkiine ayrılan tepeden güney yönde kalmaktadır. Parsel içinde bloklar halinde yapılmış beş katlı binalar bulunmaktadır. Satışı konubağımsız bölüm lasos Sitesi içerisinde bulunmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu blok betonarme inşaat tarzında yapılmış olup, beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu blokların etrafı istinat taş duvar ile çevrili vaziyette deniz manzaralıdır. Sitenin çevre ve peyzaj düzenlemesi yapılmış vaziyettedir. Bağımsız bölümün keşif tarihinde kapalı olması nedeniyle dışından ve mimari projesine göre değerlendirme yapılmıştır. Bağımsız bölümün önünde geniş bir balkonu bulunmaktadır. Mimari projesine göre bağımsız bölüm içinde salon-açık mutfak, yatak odası, banyo-tuvalet bulunmaktadır. Bağımsız bölümün alanı 60,00 m2'dir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler

: Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu Milas/Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1161 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2020

(İİK m.126)e-imzalıdır

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.