Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MİLAS İCRA DAİRESİ

2018/4014 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 127 Ada, 10 Parsel, ÇOMAKDAĞ KIZILAĞAÇ Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 515,95 m² büyüklüğünde olup, Tek Katlı Kargir ev ve arsası niteliğindedir.Tam hisselidir. Taşınmazın İmar Durumu Bilgileri;Çomakdağ Kızılağaç Mahallesi tespitli köy yerleşik alanı içerisinde kalmakta,Muğla Büyükşehir Belediyesi Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşma Hakkındaki Yönergeye göre emsal:0,50, h:6.50 ancak emsale esas maksimum yapı inşaat alanının 250 m'yi geçemez, Ancak cinsi Zeytinlik olan taşınmazlarda 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin aşılattırılması Hakkında Kanun hükümlerinin geçerlidir.Mahallinde yapılan inceleme; Taşınmaz Çomakdağ Kızılağaç Mahallesi yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır. Kumlu-tınlı toprak yapısındaki taşınmazın bir kısmı aile ihtiyacı için bahçe, bir kısmını da iki katlı bina yapılarak ev ve avlusu haline getirilmiştir. Üzerinde iki katlı kargir ev ve2 adet 20-25 yaş Dut, 1 adet 5-6 yaş Narmeyve ağaçları bulunan taşınmaz içerisinde iki katlı kargir ev ve arsası niteliğindedir. Taşınmazın kuzey sınırının bir kısmı ve doğu sınırı kadastral yola cepheli olup, araçla ulaşım imkânı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde üç katlı bina bulunmaktadır. Bina betonarme inşaat tarzında yapılmış olup, beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Binanın alt kat depo, üst katı ev olarak kullanılmaktadır. Binanın taban katı 107,00 m2, toplam alanı 321,00 m2 dir.Binanın yan cephesinde bitişik olarak yapılan sundurmanın alanı 37,00 m2'dir.
Kıymeti : 232.374,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 106 Ada, 134 Parsel, DAMLIBOĞAZ Mahalle/Köy, Dalyanönü Mevkii,19.548,65 m² büyüklüğünde ve tarla niteliğindedir.Hissesi 81/792'dir.İmar durumu:1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planında Tarım ve Sulama Alanında kalmaktadır. Mahalinde yapılan inceleme:Taşınmaz Damlıboğaz mahallesi yerleşim merkezinin kuş uçumu yaklaşık 2050 m. kuzeyinde ve Milas-Damlıboğaz mahalle asfalt yolunun 90 m.batısında olup taşınmazla yol arasında Sarıçay bulunmaktadır.Taşınmaz kumlu-tınlı ve derin toprak yapısında olup, su tutma kapasitesi iyi, alkalilik, tuzluluk, taşlılık, drenaj ve taban suyu problemi yoktur. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın bir kısmı yem bitkisi yonca ekilip olup, bir kısmı üzerine daha önce ekimi yapılan fiğ-arpa karışımı yem bitkisi biçilmiş vaziyettedir.Verimliliği artıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince zengin olan taşınmaz üzerinde nadassız her yıl ürün alınabilir.Taşınmaz topoğrafik açıdan düz bir yüzeye sahip ve mekanize tarıma uygun olup, sulanabilen ve taban arazi olan parsel üzerinde her türlü tarla ürünleri yetiştiriciliği ile sezbe ve meyvecilik ziraatı yapılabilir.Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp araçla ulaşım imkanı bulunmaktadır.
Kıymeti : 59.978,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 07/07/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 106 Ada, 134 Parsel, DAMLIBOĞAZ Mahalle/Köy, Dalyanönü Mevkii, 19.548,65 m² büyüklüğünde ve tarla niteliğindedir.Hissesi 81/792'dir.İmar durumu:1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planında Tarım ve Sulama Alanında kalmaktadır. Mahalinde yapılan inceleme:Taşınmaz Damlıboğaz mahallesi yerleşim merkezinin kuş uçumu yaklaşık 2050 m. kuzeyinde ve Milas-Damlıboğaz mahalle asfalt yolunun 90 m.batısında olup taşınmazla yol arasında Sarıçay bulunmaktadır.Taşınmaz kumlu-tınlı ve derin toprak yapısında olup, su tutma kapasitesi iyi, alkalilik, tuzluluk, taşlılık, drenaj ve taban suyu problemi yoktur. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın bir kısmı yem bitkisi yonca ekilip olup, bir kısmı üzerine daha önce ekimi yapılan fiğ-arpa karışımı yem bitkisi biçilmiş vaziyettedir.Verimliliği artıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince zengin olan taşınmaz üzerinde nadassız her yıl ürün alınabilir.Taşınmaz topoğrafik açıdan düz bir yüzeye sahip ve mekanize tarıma uygun olup, sulanabilen ve taban arazi olan parsel üzerinde her türlü tarla ürünleri yetiştiriciliği ile sezbe ve meyvecilik ziraatı yapılabilir.Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp araçla ulaşım imkanı bulunmaktadır.
Kıymeti : 59.978,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 07/07/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 204 Ada, 1068 Parsel, ÇOMAKDAĞ KIZILAĞAÇ Mahalle/Köy, Sarıcayer Mevkii, 2.081,56 m²büyüklüğünde ve Zeytinlik niteliğindedir.Hissesi tamdır.Taşınmazın İmar Durumu Bilgileri; 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planında Tarım ve Önemli Doğa alanı, bir kısmı jeolojik açıdan yerleşmeye uygun olmayan alanda kalmaktadır. Mahallinde yapılan inceleme; Taşınmaz köy yerleşim merkezinin kuş uçumu yaklaşık 1350 m. güney-batısında ve Milas-Çomakdağ Kızılağaç mahalle yolunun kuş uçumu yaklaşık 600 m. batısında bulunmaktadır.Parsel kumlu-tınlı toprak yapısında olup, zemin hafif taşlık ve % 10-15 meyillidir. Parsel üzerinde delice üzerine aşılanmış 40-50 yaşlarında zeytin ağaçları bulunan meyilli kıraç, kapama mahsuldar zeytinlik özelliğindedir. Parsel zemini hafif taşlık ve eğimli olması yanında arazi üzerindeki zeytin ağaçları belirli aralık ve mesafe ile dikilmeyip parsel üzerinde kendiliğinden yetişen delice üzerine aşılandığından arazi üzerindeki dağılımları düzgün olmaması nedeniyle traktörle işlenebilecek durumda değildir. Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp, traktörle ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Kıymeti : 16.652,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 07/07/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 186 Ada, 406 Parsel, ÇOMAKDAĞ KIZILAĞAÇ Mahalle/Köy, Kölebelen Mevkii, 483,54 m² büyüklüğünde ve Zeytinlik Niteliğindedir. Hissesi tamdır. İmar Durumu: 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planında Tarım ve Önemli Doğa Alanında kalmaktadır. Mahallinde Yapılan İnceleme:Taşınmaz köy yerleşim merkezinin kuş uçumu yaklaşık 670 m. güney-batısında ve Milas-Çomakdağ Kızılağaç mahalle yolunun kuş uçumu

yaklaşık 500 m. batısında bulunmaktadır. Parsel kumlu-tınlı toprak yapısında olup, zemin taşlık ve % 25-30 meyillidir. Parsel üzerinde delice üzerine aşılanmış 40-50 yaş üstünde zeytin ağaçları bulunan meyilli kıraç, kapama mahsuldar zeytinlik özelliğindedir. Parsel zemini taşlık ve eğimli olması yanında arazi üzerindeki zeytin ağaçları belirli aralık ve mesafe ile dikilmeyip parsel üzerinde kendiliğinden yetişen delice üzerine aşılandığından arazi üzerindeki dağılımları düzgün olmaması nedeniyle traktörle işlenebilecek durumda değildir. Taşınmazın batısı kadastral yola cepheli olup,ancak traktörle ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Kıymeti : 3.384,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 07/07/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 106 Ada, 118 Parsel, DAMLIBOĞAZ Mahalle/Köy, Kemeraltı Mevkii,4.899,55 m² büyüklüğünde ve tarla niteliklidir. Hissesi 111/320'dir.İmar durumu:1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planında Tarım ve Sulama Alanında kalmaktadır. Mahalinde yapılan inceleme:Taşınmaz Damlıboğaz mahallesi yerleşim merkezinin kuş uçumu yaklaşık 1900 m. kuzeyinde ve Milas-Damlıboğaz mahalle asfalt yolunun 40 m. batısında olup taşınmazla yol arasında Sarıçay bulunmaktadır.Taşınmaz kumlu-tınlı ve derin toprak yapısında olup, su tutma kapasitesi iyi, alkalilik, tuzluluk, taşlılık, drenaj ve taban suyu problemi yoktur.Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerine daha önce ekimi yapılan fiğ-arpa karışımı yem bitkisi biçilmiş vaziyettedir.Verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince zengi olan taşınmaz üzerinde nadassız her yıl ürün alınabilir.Taşınmaz topoğrafik açıdan düz bir yüzeye sahip ve mekanize tarıma uygun olup, sulanabilen ve taban arazi olan parsel üzerinde her türlü tarla ürünleri yetiştiriciliği ile sebze ve meyvecilik ziraatı yapılabilir.Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp, araçla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Tapuda cinsi tarla olan taşınmaz üzerinde açık ahır bulunmakta olup; besi damı;tabanları kısmen beton, demir direkleri üzeri trapez saç ile örtülü vaziyettedir. Etraflar açıktır. Toplam alanı 108,00 m²'dir.
Kıymeti : 55.028,77 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 07/07/2021 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 106 Ada, 118 Parsel, DAMLIBOĞAZ Mahalle/Köy, Kemeraltı Mevkii, 4.899,55 m² büyüklüğünde ve tarla niteliklidir. Hissesi 111/320'dir. İmar durumu:1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planında Tarım ve Sulama Alanında kalmaktadır. Mahalinde yapılan inceleme:Taşınmaz Damlıboğaz mahallesi yerleşim merkezinin kuş uçumu yaklaşık 1900 m. kuzeyinde ve Milas-Damlıboğaz mahalle asfalt yolunun 40 m. batısında olup taşınmazla yol arasında Sarıçay bulunmaktadır.Taşınmaz kumlu-tınlı ve derin toprak yapısında olup, su tutma kapasitesi iyi, alkalilik, tuzluluk, taşlılık, drenaj ve taban suyu problemi yoktur.Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerine daha önce ekimi yapılan fiğ-arpa karışımı yem bitkisi biçilmiş vaziyettedir.Verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince zengi olan taşınmaz üzerinde nadassız her yıl ürün alınabilir.Taşınmaz topoğrafik açıdan düz bir yüzeye sahip ve mekanize tarıma uygun olup, sulanabilen ve taban arazi olan parsel üzerinde her türlü tarla ürünleri yetiştiriciliği ile sebze ve meyvecilik ziraatı yapılabilir.Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp, araçla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Tapuda cinsi tarla olan taşınmaz üzerinde açık ahır bulunmakta olup; besi damı;tabanları kısmen beton, demir direkleri üzeri trapez saç ile örtülü vaziyettedir. Etraflar açıktır. Toplam alanı 108,00 m²'dir.
Kıymeti : 55.028,77 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 07/07/2021 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4014 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.27/02/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.