Milas İcra Dairesi Müdürlüğü Milas Savran mahallesinde 3.040 m2 tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Milas İcra Dairesi Müdürlüğü Milas Savran mahallesinde 3.040 m2 tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 22 Aralık 2020 |
| İhale Saati | 14:15 |
| İhale iKN | ILN01277073 |
| İhaleyi Yapan İdare | Milas İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.MİLAS İCRA DAİRESİ
2019/663 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporunda yazılı olduğu üzere-Muğla İl, Milas İlçe, - Ada, 646 Parsel, SAVRAN Mahalle, Köycivarı Mevkii, 3.040,00 m2 büyüklükte olup, "Tarla" vasfındadır. Tapu kayıtlarına göre Cilt:8, Sayfa: 748'de bulunmakta olup; taşınmazın hissesi tamdır. Taşınmazın İmar Durumu; taşınmaz tespitli köy yerleşik alanı içinde kalmakta olup, Muğla Büyükşehir Belediyesi Uygulama Imar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşma Hakkındaki Yönergeye göre emsal:0,50, h:6,50, ancak emsale esas maksimum yapı inşaat alanı 250 m2'yi geçemez. Cinsi Zeytinlik olan taşınmazlarda 3573 Sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerin Aşılattırılması Hakkında Kanun hükümleri geçerlidir. Ayrıca yolu bulunmayan taşınmazlara inşaat izni verilmez.Taşınmazın keşif tarihi itibari ile durumu; Taşınmazın bulunduğu Savran Mahallesi; Milas ilçe merkezinin 14 km güneybatısında, Sodra dağının batı eteklerinde bulunmaktadır. Mahallenin bir kısım arazisi Sodra dağı eteklerinde zeytinlik, bir kısım arazisi de ovalık haldedir. Tarım ve hayvancılık Mahalle ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Parsel killi-tınlı toprak yapısında ve tarım için yeterli derinliğe sahip olup, su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve taşlılık problemi yoktur. Taşınmaz verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince iyi düzeyde olup, nadassız her yıl ürün alınabilir. Düz bir yüzeye sahip olan taşınmaz topoğrafik açıdan makineli tarıma uygundur. Devletçe yapılmış sulama kanalları olmayan taşınmaz üzerinde açılan veya çevresinde bulunan artezyenlerden sulanabilir taban arazidir. Parselin taban suyu yüksek ve hafif tuzlu olup, geçirgenliği az ve ağır bünyelidir, bu nedenle bu özellikteki taşınmazlar üzerinde genellikle yazlık ürün olarak tuza dayanıklı pamuk ziraatı yapılmakta ve kış yağışlarının yeterli olduğu yıllarda ise kışlık ürün olarak hububat ürünleri (buğday, arpa, fiğ ve bakla ) ziraatı yapılmaktadır. Son yıllarda taban suyu yüksek ve hafif tuzlu olan bu tür arazilerde taşınmaz çevresinde görüldüğü gibi kültür Balıkçılığı yetiştiriciliği yapılmaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp; taşınmazın içine kadar araçla ulaşım imkânı vardır. Taşınmazın doğu kısmında bulunan açık besi işletmesinin bir kısmı parsel sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz köy merkezinin 100 metre kadar güneyindedir .
Kıymeti : 182.400,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/12/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Güneş Mah. Labranda Bul. Milas adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu Milas/Muğla
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/663 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |