Milas İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Milas’ta 115 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Milas İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Milas’ta 115 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 31 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 14:35 |
| İhale iKN | ILN01645295 |
| İhaleyi Yapan İdare | Milas İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ
2021/672 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Muğla ili, Milas İlçesi, Burgaz Mahallesi, Kızılbağlar Mevkii, 427 Ada, 16 nolu parsel 351,17 m ² büyüklükte olup; "Arsa" vasfındadır. Satışa konu bağımsız bölüm, tapu kayıtlarına göre 1/3 arsa payına sahip; 1. Kat, 2 Nolu Bağımsız Konuttur. Tam hisselidir. Taşınmazın İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Milas Uygulama İmar Planı Revizyonunda Konut Alanı (TAKS:0,40-KAKS:1,20, Ayrık Nizam 3 Kat) kullanımında kalmaktadır. Taşınmazın Keşif Tarihi İtibari İle Durumu: Taşınmaz; Muğla İli, Milas İlçesi, Burgaz Mahallesinde yer almaktadır. Burgaz Mahallesi; Milas İlçe merkezindeki mahallerden birisidir. Mahalleye ve taşınmaza ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır. Her türlü altyapı hizmetinden faydalanmaktadır. Etrafında konut amaçlı yapılaşma mevcuttur. Yapılaşma hızı ve satış hızı oranı orta seviyededir. Bağımsız bölümün bulunduğu yapı, dört katlı olup; betonarme inşaat tarzında yapılmıştır. Binanın beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Daireye içten merdivenle çıkılmakta asansör ve kalorifer sistemi bulunmamaktadır. Apartman kapısı demir kapı, merdivenler mermer kaplama, pencereler pvc doğramadır. Bağımsız bölüm 4 katlı binanın üçüncü katında bulunmakta olup; anahtar olmaması sebebiyle içine girilemediğinden mimari projesi üzerinden değerlendirme yapılmıştır. Mimari projesine göre taşınmazda 2 adet yatak odası, 1 adet salon 1 adet mutfak banyo+ tuvalet ile ayrı tuvalet bulunmaktadır. Taşınmaz balkonlar dahil 115,00 m² büyüklükte olup; Milas Adliye yolu üzerindedir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 30/09/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri :Güneş Mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/672 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/06/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Muğla ili, Milas İlçesi, Burgaz Mahallesi, Kızılbağlar Mevkii, 427 Ada, 16 nolu parsel 351,17 m ² büyüklükte olup; "Arsa" vasfındadır. Satışa konu bağımsız bölüm, tapu kayıtlarına göre 1/3 arsa payına sahip; 1. Kat, 2 Nolu Bağımsız Konuttur. Tam hisselidir. Taşınmazın İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Milas Uygulama İmar Planı Revizyonunda Konut Alanı (TAKS:0,40-KAKS:1,20, Ayrık Nizam 3 Kat) kullanımında kalmaktadır. Taşınmazın Keşif Tarihi İtibari İle Durumu: Taşınmaz; Muğla İli, Milas İlçesi, Burgaz Mahallesinde yer almaktadır. Burgaz Mahallesi; Milas İlçe merkezindeki mahallerden birisidir. Mahalleye ve taşınmaza ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır. Her türlü altyapı hizmetinden faydalanmaktadır. Etrafında konut amaçlı yapılaşma mevcuttur. Yapılaşma hızı ve satış hızı oranı orta seviyededir. Bağımsız bölümün bulunduğu yapı, dört katlı olup; betonarme inşaat tarzında yapılmıştır. Binanın beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Daireye içten merdivenle çıkılmakta asansör ve kalorifer sistemi bulunmamaktadır. Apartman kapısı demir kapı, merdivenler mermer kaplama, pencereler pvc doğramadır. Bağımsız bölüm 4 katlı binanın üçüncü katında bulunmakta olup; anahtar olmaması sebebiyle içine girilemediğinden mimari projesi üzerinden değerlendirme yapılmıştır. Mimari projesine göre taşınmazda 2 adet yatak odası, 1 adet salon 1 adet mutfak banyo+ tuvalet ile ayrı tuvalet bulunmaktadır. Taşınmaz balkonlar dahil 115,00 m² büyüklükte olup; Milas Adliye yolu üzerindedir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 30/09/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri :Güneş Mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/672 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |