Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ

2018/815 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli Milas İlçesi Dörttepe Mahallesi Sığırtmaç Mevkii 202 Ada 20 Parsel numaralı taşınmaz 1204,95 m² büyüklüğünde ve cinsi üç adet iki katlı betonarme konut ve arsası vasfındadır.Satışa konu 1/6 arsa paylı A blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm tapunun cilt:2 sayfa:112'de kayıtlı olup mesken niteliğindedir.Tam hisselidir.Taşınmazın İmar Durumu: Milas Belediyesinin 04/09/2018 tarih ve 23379 sayılı yazılarında; Milas İlçesi, Dörttepe Mahallesi, 202 Ada 20 Nolu Parselin, 1/1000 ölçekli Uygulama Planında Ayrık Nizam 2 Kat Konut Alanında Kaldığı; Taks;0,20 Kaks;0,40 olduğu bildirilmiştir.Mahallinde Yapılan İnceleme; Muğla ili Milas ilçesi Sığırtmaç Mevkii 202 Ada 20 Nolu Parsel gün batımı evleri sitesi içerisinde bulunmaktadır.Site içinde bağımsız bölümlerin bulunduğu bloklar iskan edilmiş ve kullanılmaktadır.Bloklar ikişer katlı ve her bir blokta iki bağımsız bölüm bulunmaktadır.Satışa konu bağımsız bölüm 1/6 arsa paylı A blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölümdür.Bağımsız bölüm keşif tarihinde kapalı olması nedeniyle dışından ve mimari projesine göre değerlendirilmiştir.Bağımsız bölümün beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır.Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap doğrama, pencere ve dış kapı doğramaları PVC doğramadır.Pencere ve dış balkon kapılarında demir korkuluk bulunmaktadır. Mimari projesine göre bağımsız bölümde salon-açık mutfak, 2 yatak odası, duş-tuvalet ve banyo bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında banyo ve soyunma bölümü mevcuttur.Bağımsız bölümün alanı 78,00 m²'dir. Sitenin istinat duvarları ve peyzaj düzenlemesi yapılmış durumdadır.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Güneş Mah.Labranda Bulvarı Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu Milas/MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Muğla İli Milas İlçesi Dörttepe Mahallesi Sığırtmaç Mevkii 202 Ada 19 Nolu Parsel numaralı taşınmaz 1019,32 m² büyüklüğünde ve cinsi iki adet iki katlı betonarme konut ve arsası vasfındadır.Satışa konu 1/4 arsa paylı A blok birinci kat 2 nolu bağımsız bölüm tapunun cilt:2 sayfa:109'da kayıtlı olup mesken niteliğindedir.Tam hisselidir.Taşınmazın İmar Durumu: Milas Belediyesi'nin 04/09/2018 tarih ve 23379 sayılı yazılarında; Milas İlçesi, Dörttepe Mahallesi, 202 Ada 20 Nolu Parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 Kat konut alanında kaldığı; TAKS:0,20 KAKS;0,40 olduğu bildirilmiştir.Mahallinde yapılan inceleme: Milas İlçesi, Dörttepe Mahallesi, Sığırtmaz Mevkii 202 Ada 19 Nolu Parsel Gün Batımı Evleri Sitesi içerisinde bulunmaktadır.Site içinde bağımsız bölümlerin bulunduğu bloklar iskan edilmiş ve kullanılmaktadır.Bloklar ikişer katlı ve her bir blokta iki bağımsız bölüm bulunmaktadır.Satış talebinde bulunulan bağımsız bölüm 1/4 arsa paylı A blok birinci kat 2 nolu bağımısz bölümdür.Bağımsız bölüm keşif tarihinde kapalı olması nedeniyle dışından ve mimari projesine göre değerlendirilmiştir.Bağımsız bölümün beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır.Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap doğrama, pencere ve dış kapı doğramaları PVC doğramadır. Pencere dış balkon kapılarında demir korkuluk bulunmaktadır.Mimari projesine göre bağımsız bölümde salon-açık mutfak, 2 yatak odası, duş-tuvalet ve banyo bulunmaktadır.Ebeveyn yatak odasında banyo ve soyunma bölümü mevcuttur. Bağımsız bölümün alanı 78,00m²'dir.Sitenin istinat

duvarları ve peyzaj düzenlemesi yapılmış durumdadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Güneş Mah.Labranda Bulvarı Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu Milas/MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halinde ihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/815 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.