Milas İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Milas’ta dubleks mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Milas İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Milas’ta dubleks mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 19 Ekim 2022 |
| İhale Saati | 15:30 |
| İhale iKN | ILN01693434 |
| İhaleyi Yapan İdare | Milas İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ
2020/398 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 547 Ada, 1 Parsel, KIYIKIŞLACIK Mahalle/Köy, Gökliman(Zindafçanacık) Mevkii, Kıyıkışlacık Mahallesi, 547 Ada, 1 nolu parsel 13.242,93 m²büyüklükte olup; "Elli Adet Dubleks Bina ve Arsası" vasfındadır. bağımsız böüm1/50 arsa payına sahip; Zemin+1. Kat, 1 Nolu Bağımsız Mesken olup tam hisselidir.Milas Belediyesinden gelen 11.12.2020 tarih ve E.30520 sayılı yazıda;"Konuyla ilgili yapılan incelemede, bahsi geçen taşınmazın onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Taks:0,15, Kaks:0,30 olmak üzere Ayrık Nizam, 2 kat Konut Alanı kullanımında kaldığı tespit edilmiştir." Denilmektedir. Taşınmazın bulunduğu Kıyıkışlacık Mahallesi; Milas İlçe Merkezinden güneye, Bodrum yönüne doğru giderken Koru Mahallesine gelmeden takribi 9. Kilometrede bulunanan Pilavtepe kavşağından 12 km kadar batı kısımda kalmaktadır. Kıyıkışlacık mahallesi denize komşu mahallelerden birisidir. Bu bakımdan turizm faaliyetlere bölge ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Bölgede turizm amaçlı otel ve pansiyon konusunda yeterli alt yapı bulunmamakla birlikte genellikle yazlık tatil siteleri bulunmaktadır. Diğer taraftan balıkçılık ve zeytincilikte mahalle ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Mahalleye toplu taşıma mevcuttur. Dışarıdan göç alan mahallenin yapılaşma hızı orta düzeydedir. Taşınmazın Kıyıkışlacık Mahallesinin kuş uçumu yaklaşık 6 Km bulunan Gökliman mevkiinde kalmaktadır. Bağımsız bölüme ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz kapanmaz Güllük Körfezi ve dolayısıyla deniz manzaralıdır. Ana taşınmaz ve çevresinin altyapı hizmetlerinin tamamlandığı, kamuya açık yolların stabilize ve parke kaplamasının yapıldığı, peyzaj düzenlemesinin yapıldığı, kamuya açık yollar haricinde kalan ve kamunun sorumluluğu dışındaki site içindeki yolların ve istinat duvarlarının yapıldığı, elektrik ve su şebekesinin var olduğu görülmüştür. Taşınmaz Yeşilkaya Sitesi içinde kalmakta olup; mimari projesine göre toplam inşaat alanı yaklaşık 90,00 m² büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, tabanları seramik kaplama, kapı ve pencereleri ahşap doğrama, terası pergolelidir. Bağımsız bölümün alt katında salon- açık mutfak ve tuvalet, üst katında üç yatak odası, banyo-tuvalet bulunmaktadır. Zemin ve birinci katında terası bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi ve bahçe duvarları yapılmış vaziyettedir. Bağımsız bölüm bulunduğu sitenin en ön cephesinde kalmakta, kapanmaz deniz manzarasına sahip ve bakımlı haldedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü
: 15/11/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri :Güneş Mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/398 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/09/2022 e-imzalıdır
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 547 Ada, 1 Parsel, KIYIKIŞLACIK Mahalle/Köy, Gökliman(Zindafçanacık) Mevkii, Kıyıkışlacık Mahallesi, 547 Ada, 1 nolu parsel 13.242,93 m²büyüklükte olup; "Elli Adet Dubleks Bina ve Arsası" vasfındadır. bağımsız böüm1/50 arsa payına sahip; Zemin+1. Kat, 1 Nolu Bağımsız Mesken olup tam hisselidir.Milas Belediyesinden gelen 11.12.2020 tarih ve E.30520 sayılı yazıda;"Konuyla ilgili yapılan incelemede, bahsi geçen taşınmazın onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Taks:0,15, Kaks:0,30 olmak üzere Ayrık Nizam, 2 kat Konut Alanı kullanımında kaldığı tespit edilmiştir." Denilmektedir. Taşınmazın bulunduğu Kıyıkışlacık Mahallesi; Milas İlçe Merkezinden güneye, Bodrum yönüne doğru giderken Koru Mahallesine gelmeden takribi 9. Kilometrede bulunanan Pilavtepe kavşağından 12 km kadar batı kısımda kalmaktadır. Kıyıkışlacık mahallesi denize komşu mahallelerden birisidir. Bu bakımdan turizm faaliyetlere bölge ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Bölgede turizm amaçlı otel ve pansiyon konusunda yeterli alt yapı bulunmamakla birlikte genellikle yazlık tatil siteleri bulunmaktadır. Diğer taraftan balıkçılık ve zeytincilikte mahalle ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Mahalleye toplu taşıma mevcuttur. Dışarıdan göç alan mahallenin yapılaşma hızı orta düzeydedir. Taşınmazın Kıyıkışlacık Mahallesinin kuş uçumu yaklaşık 6 Km bulunan Gökliman mevkiinde kalmaktadır. Bağımsız bölüme ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz kapanmaz Güllük Körfezi ve dolayısıyla deniz manzaralıdır. Ana taşınmaz ve çevresinin altyapı hizmetlerinin tamamlandığı, kamuya açık yolların stabilize ve parke kaplamasının yapıldığı, peyzaj düzenlemesinin yapıldığı, kamuya açık yollar haricinde kalan ve kamunun sorumluluğu dışındaki site içindeki yolların ve istinat duvarlarının yapıldığı, elektrik ve su şebekesinin var olduğu görülmüştür. Taşınmaz Yeşilkaya Sitesi içinde kalmakta olup; mimari projesine göre toplam inşaat alanı yaklaşık 90,00 m² büyüklüğünde, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğladan, tabanları seramik kaplama, kapı ve pencereleri ahşap doğrama, terası pergolelidir. Bağımsız bölümün alt katında salon- açık mutfak ve tuvalet, üst katında üç yatak odası, banyo-tuvalet bulunmaktadır. Zemin ve birinci katında terası bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi ve bahçe duvarları yapılmış vaziyettedir. Bağımsız bölüm bulunduğu sitenin en ön cephesinde kalmakta, kapanmaz deniz manzarasına sahip ve bakımlı haldedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü
Satış Yeri :Güneş Mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/398 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/09/2022 e-imzalıdır
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |