Milas İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Milas’ta hisseli dubleks mesken icradan satılıktır (2/6 hisse)
| İhalenin Adı | Milas İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Milas’ta hisseli dubleks mesken icradan satılıktır (2/6 hisse) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 14 Mart 2023 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01759813 |
| İhaleyi Yapan İdare | Milas İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ
2021/72 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu Kaydı Durumu: Muğla İli Milas İlçesi, Kıyıkışlacık Mahallesi, 488 Ada, 1 nolu parsel 6.818,07 m² büyüklükte ve "Arsa" vasfındadır. Bağımsız bölüm, tapu kayıtlarına göre Cilt:1, Sayfa:54'te bulunmakta olup; 600/14540 arsa payına sahip Zemin-1. Kat; 2 Nolu Dubleks Meskendir. Satışa konu bağımsız bölümün hissesi 2/6' dır. Taşınmazın İmar Durumu: Milas Belediyesinden gelen 04.03.2021 tarih ve E-..S707 sayılı yazıda; "Konuyla ilgili yapılan incelemede, bahsi geçen taşınmazın onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Taks:0,15, Kaks:0,30 olmak üzere Ayrık Nizam, 2 Kat, Konut Alanı kullanımında kaldığı tespit edilmiştir." Taşınmazın keşif tarihi itibari ile durumu ve değeri: Taşınmazın bulunduğu Kıyıkışlacık Mahallesi; Milaş İlçe Merkezinden güneye, Bodrum yönüne doğru giderken Koru Mahallesine gelmeden yaklaşık 9. Kilometrede bulunan pilavtepe kavşağından 12 km kadar batı kısımda kalmaktadır. Kıyıkışlacık mahallesi denize komşu mahallelerden birisidir. Bu bakımdan turizm faaliyetleri bölge ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Bölgede genellikle yazlık tatil siteleri bulunmaktadır. Diğer taraftan balıkçılık ve zeytincilikte mahalle ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Mahalleye toplu taşıma mevcuttur. Dışarıdan göç alan mahallenin yapılaşma hızı orta düzeydedir. Mahallinde yapılan incelemede, zemin-1. Kat 2 nolu dubleks meskenin vaziyet planında bulunduğu konumda herhangi bir inşai faaliyetin olmadığı görülmüştür. Arazi hafif eğimli bir topografya da bulunmaktadır. Parselin deniz manzarası bulunmaktadır. Parsele ulaşım stabilize toprak yoldan sağlanmaktadır. Bölgede altyapı olarak su, elektrik ve yol hizmeti vardır.
Kıymeti : 117.245,01 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/04/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Güneş Mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/72 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2022
Özellikleri :Tapu Kaydı Durumu: Muğla İli Milas İlçesi, Kıyıkışlacık Mahallesi, 488 Ada, 1 nolu parsel 6.818,07 m² büyüklükte ve "Arsa" vasfındadır. Bağımsız bölüm, tapu kayıtlarına göre Cilt:1, Sayfa:54'te bulunmakta olup; 600/14540 arsa payına sahip Zemin-1. Kat; 2 Nolu Dubleks Meskendir. Satışa konu bağımsız bölümün hissesi 2/6' dır. Taşınmazın İmar Durumu: Milas Belediyesinden gelen 04.03.2021 tarih ve E-..S707 sayılı yazıda; "Konuyla ilgili yapılan incelemede, bahsi geçen taşınmazın onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Taks:0,15, Kaks:0,30 olmak üzere Ayrık Nizam, 2 Kat, Konut Alanı kullanımında kaldığı tespit edilmiştir." Taşınmazın keşif tarihi itibari ile durumu ve değeri: Taşınmazın bulunduğu Kıyıkışlacık Mahallesi; Milaş İlçe Merkezinden güneye, Bodrum yönüne doğru giderken Koru Mahallesine gelmeden yaklaşık 9. Kilometrede bulunan pilavtepe kavşağından 12 km kadar batı kısımda kalmaktadır. Kıyıkışlacık mahallesi denize komşu mahallelerden birisidir. Bu bakımdan turizm faaliyetleri bölge ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Bölgede genellikle yazlık tatil siteleri bulunmaktadır. Diğer taraftan balıkçılık ve zeytincilikte mahalle ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Mahalleye toplu taşıma mevcuttur. Dışarıdan göç alan mahallenin yapılaşma hızı orta düzeydedir. Mahallinde yapılan incelemede, zemin-1. Kat 2 nolu dubleks meskenin vaziyet planında bulunduğu konumda herhangi bir inşai faaliyetin olmadığı görülmüştür. Arazi hafif eğimli bir topografya da bulunmaktadır. Parselin deniz manzarası bulunmaktadır. Parsele ulaşım stabilize toprak yoldan sağlanmaktadır. Bölgede altyapı olarak su, elektrik ve yol hizmeti vardır.
Kıymeti : 117.245,01 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/04/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Güneş Mah. Labranda Bulv. Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı Belediye Mezat Salonu MİLAS/MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/72 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |