Milas Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Milas Alaçam’da 39.450 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adı	Milas Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Milas Alaçam’da 39.450 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Muğla
İhalenin Tarihi	24 Ağustos 2020
İhale Saati	12:15
İhale iKN	ILN01188246
İhaleyi Yapan İdare	Milas Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu

İhalenin İlanı :

T.C.
MİLAS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 1469 Parsel, ALAÇAM Mahalle/Köy, Kaklık Mevkii, Taşınmaz tarla niteliğinde,toprak yapısı itibarı ile kıraç taşlık % 5-10 meyilli üzerinde yaklaşık 40-50 yaşından fazla delice üzerine aşılama mahsuldar zeytin ağaçları bulunmaktadır.Zeytin ağaçlarının imar ihyası yapılmış,taç yapısı ve gelişimleri iyidir.
Yüzölçümü : 39.450,00 m2
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanı ve turizm merkezinde kalmaktadır.
Kıymeti : 710.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/08/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : Güneş Mah.Labranda Bul.su şişeleme tesisleri karşısı Belediye Mezat salonu -Milas
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 1810 Parsel, ALAÇAM Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmaz arsa niteliğinde,killi-tınlı toprak yapısına sahip % 2-5 meyilli ve üzerinde çeşitli ağaçlar bulunmaktadır.Ağaçların imar ihyası yapılmış,taç yapısıgelişimleri iyidir.
Yüzölçümü : 428 m2
İmar Durumu : Tespitli köy yerleşik alanı içinde emsal 0,50 h:6,50 ancak emsale esas maksimum yapı inşaat alanı 250 m² dir
Kıymeti : 24.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 24/08/2020 günü 12:35 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 12:35 - 12:40 arası
Satış Yeri : Güneş Mah.Labranda Bul.su şişeleme tesisleri karşısı Belediye Mezat salonu -Milas
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 1811 Parsel, ALAÇAM Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmaz arsa niteliğinde,killi-tınlı toprak yapısına sahip % 2-5 meyilli ve üzerinde çeşitli ağaçlar bulunmaktadır.Ağaçların imar ihyası yapılmış taç yapısı ve gelişimleri iyidir.Taşınmaz üzerinde 12 metre derinliğinde su kuyusu bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 586 m2
İmar Durumu : Tespitli köy yerleşim alanı içinde kalmakta,emsal 0,50 h:6,50 ancak emsale esas maksimum yapı inşaat alanı 250 m² yi geçemez.
Kıymeti : 32.950,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 24/08/2020 günü 12:55 - 13:00 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 12:55 - 13:00 arası
Satış Yeri : Güneş Mah.Labranda Bul.su şişeleme tesisleri karşısı Belediye Mezat salonu -Milas
4 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 1892 Parsel, ALAÇAM Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmaz avlulu kargir ve ahır vasfında,toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı toprak yapısında % 2-5 meyilli üzerinde ayrıntısı dosyada mevcut bilirkişi raporunda belirtilen ağaçlar bulunmaktadır.Parsel üzerinde 1893 nolu parsel ile bir bütün halinde olan kargir ev bulunmaktadır.Binanın beden ve bölge duvarları taş duvar,üstü ahşap çatı ,çatı örtüsü marsilya kiremittir.Kargir ahırın ise beden ve bölme duvarları harçlı taş duvar,üstü ahşap çatıdır.
Yüzölçümü : 1.130,00 m2
İmar Durumu : Tespitli köy yerleşik alanı içinde kalmakta ancak yolu bulunmayan taşınmazlara inşaat izni verilemez denilmektedir.
Kıymeti : 86.875,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/09/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : Güneş Mah.Labranda Bul.su şişeleme tesisleri karşısı Belediye Mezat salonu -Milas
5 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 1893 Parsel, ALAÇAM Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmaz avlulu kargir ev niteliğinde,toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı toprak yapısında % 2-5 meyilli üzerinde çeşitli ağaçlar bulunmaktadır.Ağaçların imar ihyası yapılmış,taç yapısı ve gelişimleri iyidir.Taşınmaz üzerinde 1892 parsel ile üzerindeki bina ile bir bütün halinde olan kargir ev bulunmakta,ağaçların yaş çeşit ve kargir eve ilişkin ayrıntılı bilirkişi raporu dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü : 318 m2
İmar Durumu : Tespitli köy yerleşik alanı içinde kalmakta,emsal 0,50 h:6,50ncak emsale esas maksimum inşaat alanı 250 m² dir.
Kıymeti : 36.055,00 TL
KDV Oranı : %18

/> Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/09/2020 günü 12:35 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 12:35 - 12:40 arası
Satış Yeri : Güneş Mah.Labranda Bul.su şişeleme tesisleri karşısı Belediye Mezat salonu -Milas
6 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 993 Parsel, ALAÇAM Mahalle/Köy, Seki Mevkii, Taşınmaz zeytinlik niteliğinde,kıraç,taşlık toprak yapısına sahip,% 5-10 meyilli üzerinde yaklaşık 40-50 yaşlarından fazla delice üzerine aşılama mahsuldar zeytin ağaçları bulunmakta,imar-ihyası yapılmış ağaçların taç yapısı ve gelişimleri iyidir.
Yüzölçümü : 9.048,00 m2
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanı ve turizm merkezinde kalmaktadır.
Kıymeti : 162.864,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2020 günü 12:55 - 13:00 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 12:55 - 13:00 arası
Satış Yeri : Güneş Mah.Labranda Bul.su şişeleme tesisleri karşısı Belediye Mezat salonu -Milas
7 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 994 Parsel, ALAÇAM Mahalle/Köy, Seki Mevkii, Taşınmaz zeytinlik niteliğinde,kıraç,taşlık toprak yapısına sahip,% 5-10 meyilli üzerinde yaklaşık 40-50 yaşlarından fazla delice üzerine aşılama mahsuldar zeytin ağaçları bulunmakta,ağaçların imar-ihyası kısmen yapılmış taç yapısı ve gelişimleri iyidir.
Yüzölçümü : 5.100,00 m2
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında,tarım alanı ve turizm merkezinde kalmaktadır.
Kıymeti : 91.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2020 günü 13:15 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 13:15 - 13:20 arası
Satış Yeri : Güneş Mah.Labranda Bul.su şişeleme tesisleri karşısı Belediye Mezat salonu -Milas

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa