Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 Nolu Taşınmazın Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 493 Parsel, ULAŞ Mahalle, Tolise Mevkii, Taşınmaz tarla vasfında olup ;Killi-tınlı toprak yapısında zemin hafif taşlık bir kısmı düz,bir kısmı ise % 5-10 arasında değişen eğime sahiptir.Parsel içinde zeytin ağaçları bulunmakta,tarım için yeterli derinliğe sahip ,su tutuma kapasitesi iyi ,alkalilik ,tuzluluk,taşlılık,erozyon ,drenaj ve taban suyu problemi yoktur.Kuzey sınırı kadastral yola cepheli,araçla ulaşım imkanı vardır. Alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır.Ayrıntılı kıymet takdiri raporu dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü : 28.800,00 m2
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planında Mania Yükseklik çizgisi içinde tarım alanı kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.157.400,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 04/03/2022 günü 12:15 - 12:20 arası

2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Muğla İl, Milas İlçe, 1100 Parsel, ULAŞ Mahalle , Taşınmaz zeytinlik vasfında olup ;Killi,tınlı toprak yapısında zemin hafif taşlık ve topoğrafik açıdan hafif eğimli bir yüzeye sahiptir.Delice üzerine aşılanmış 30-40 yaş üstü zeytin ağaçları bulunan taşınmaz hafif meyilli, kıraç, kapama mahsuldar zeytinlik özelliğindedir.Zeytin ağaçlarının bakım ve budaması yapılmadığı zeytin ağaçlarının diplerinde yabani sürgünler çıkmıştır.Tarım için yeterli derinliğe sahip, su tutma kapasitesi iyi, alkalilik, tuzluluk,taşlılık, erozyon, drenaj ve taban suyu problemi yoktur. Çalılık kısım hariç mekanize (makineli) tarıma uygun olan taşınmaz verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince orta düzeydedir.Güney sınırı Kadastral yola cepheli, araçla ulaşım imkânı bulunmaktadır
Yüzölçümü : 5.000,00 m2
İmar Durumu : 1/25.000 Ölçekli Muğla Nazım imar Planında Mania Yükseklik Çizgisi içinde Tarım Alanı kullanımında kalmakta olup, ancak taşınmazın cinsinin Zeytinlik olması nedeniyle 3573 S.Y. hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 12:40 - 12:45 arası
2. Satış Günü : 04/03/2022 günü 12:40 - 12:45 arası

Her İki Taşınmazın Kaydındaki Şerhler : Muhtelif sayıda haciz şerhleri mevcuttur.3402 S.Y.22/2 -a uygulamasına tabidir
Her İki Taşınmazın Satış Yeri : Güneş Mah.Labranda

Bul.su şişeleme tesisleri karşısı Belediye mezat salonu-Milas/Muğla

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.