Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUCUR İCRA DAİRESİ
2021/35 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırşehir İl, Mucur İlçe, 225 Ada, 23 Parsel, SOLAKLI Mahalle/Köy, EKŞİ ARMUT Mevkii, Satış konusu taşınmazın 2 katlı dubleks ev olup bulunduğu arsa 308 m² dir. Taşınmaz Solaklı mahallesinde olup ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık .200 metredir. Taşınmazın bulunduğu kargir yapı olup, yapı büyüklüğü yaklaşık 116,00 m² dir. Ahşap iç kapıları, PVC pencereleri olan taşınmazda elektrik, doğalgaz, su ve kanalizasyon kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Binada dış cephe izolasyonu bulunmaktadır. Isıtma bireysel sistemlerle sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca telekomünikasyon ve elektrik altyapısından da faydalanmaktadır. taşınmaz kamu kurum ve kuruluşlarına uzak olup okul ve dini ibadet yerlerine de uzak mesafededir. Yapı mesken değeri 73.703,27 TL dir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan yaklaşık 7-8 yaşlarında 1 adet şeftalı, 1 adet erik, 2 adet kayısı, 2 adet kiraz ağacı bulunmakta olup bu ağaçlar taşınmaza toplam 2.100,00 TL değer katmaktadır. Arsa bedeli için yapılan serbest piyasa araştırmaları sonucu elde edilen rayiç değer 220,00 TL m² dir. Söz konusu taşınmazın arsa bedeli 67.760,00 TL olup arsa payı ağaçlar da dahil değer toplam 143.563,27 TL dir. Taşınmazın güncel değeri 244.058,00 TL dir.

Adresi : Kırşehir, Mucur İlçesi Solaklı Mah.Mucur / KIRŞEHİR
Yüzölçümü : 308 m2
Arsa payı :
İmar Durumu :imar planı içerisindedir
Kıymeti : 244.058,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : MUCUR BELEDİYE KONFERANS SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/35 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.