Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.MUDANYAİCRA DAİRESİ
2022/795 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/795 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Taşınmazın tapu kaydında; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Ömerbey Mahallesi, 1509 ada, 3 nolu parselin, 1.019,98 m² yüzölçümlü olarak “Arsa” ana taşınmaz nitelikli, 2000/48000 arsa paylı, Bodrum Kat 18 Nolu Bağımsız bölümde, “Mesken” bağımsız bölüm niteliği ile, Tam hissede, Hızır oğlu Mustafa MAHMUTOĞLU adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde, 03.10.2012 tarihli Yönetim Planı beyanı, Mudanya Belediyesi’nin lehtarı olduğu, “İmar mevzuatına aykırı olduğu” beyanı bulunmaktadır.
İmar Durumu :Mudanya Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğü’nün imar durumu sorgulama internet sitesinde, değer tespitine konu Ömerbey Mahallesi, 1509 ada, 3 nolu parselin, 17.07.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Mudanya Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında, Hmax=15,50 m ve 1,50 emsal ile Gelişme Konut” alanında kaldığı bilgisi yer almaktadır.
Özellikleri : Taşınmaz, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, Halitpaşa Caddesine 140 m, Mudanya feribot iskelesine 390 m, Güzelyalı feribot iskelesine 3,5 km, deniz kenarına 380 m mesafededir. Apartmana giriş-çıkışı yokuş bir sokaktan sağlanmaktadır. Çevresi çoğunlukla konut amaçlı kullanılan binalar ile meskundur. Mevcut halde dairede oturan vardır. Her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmakta olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum kapıdır. Binanın alt katında yarı açık otopark alanı bulunmaktadır. Bina merdiven basamakları ve sahanlık döşemeleri mermerdir. Bina merdiven korkulukları paslanmaz çelik korkuluk yapılmıştır. Asansör mevcut ve çalışır durumdadır. Bahçe peyzajı tamamlanmış , araç ve yürüme yolları kilitli parke taşı döşenmiştir. Taşınmazın bulunduğuapartmanın, 2. Bodrum Kat, 1. Bodrum Kat, Zemin Kat ve 1.,2.,3.,4. Katlar ve çatı katından müteşekkil, B.A. Karkas iskelet sınıflı bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Tespite konu mesken vasıflı taşınmaz, binanın 1. Bodrum katında (fiziki olarak giriş kat) yer almaktadır. Keşif günü, tespite konu 18 nolu dairenin içi gezilmiş ve incelenmiştir. Dairenin koridor, mutfak, salon, üç oda, banyo ve üç balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapı, pencereler pvc doğramadır. Döşemeler; salon ve oturma mahallerinde laminant parke olup, koridor, ıslak hacimler, balkonlar ve mutfakta seramik kaplamadır. Duvarlar; oturma alanları ve mutfakta alçı sıva üzeri saten boya, banyoda fayans kaplama, mutfakta sadece mutfak tezgâhı üzerinde fayans kaplama yapılmıştır. Salon duvarında duvar kâğıdı uygulaması yapılmıştır. Oturma mahallerinde, koridor ve mutfakta kartonpiyer teşkil edilmiştir. Mutfakta mermer mutfak tezgâhı, tezgâh altı ve üstü olmak üzere lake ahşap mutfak dolabı olduğu, banyoda duş teknesi, duşa kabin ve banyo dolabının olduğu görülmüştür. Dairede doğalgazlı kombili ısıtma sistemi kullanılmakta olup kombi ön balkonda takılıdır. Abonelikleri mevcut durumdadır. Dairenin içi bakımlı, malzemeler yıpranmamış ve yeni durumdadır. Dairede yapılan ölçüm sonucunda, Net 115 m , Brüt 130 malana sahip olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Ömerbey Mahallesi Emniyet Sokak No:12/1 Gökdeniz Apartmanı Daire : 18 Mudanya / BURSA
Yüzölçümü : 1.019,98 m2
Arsa Payı : 2000/48000
Kıymeti : 1.650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.