Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MUDANYA İCRA DAİRESİ

2014/1015 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa ili, Mudanya ilçesi, Eğerce mahallesi, Ihlamurdere mevkii 248 numaralı parsel 18.900,00 m2 yüzölçümünde tarla vasfı ile Borçlunun 1/12 hissesi adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Tapu kaydında tarla vasfında kayıtlı olsa da yaklaşık 5 dekarlık kısmında 25-30 yaşlı zeytinlik olduğu ve yine yaklaşık 5 dekarlık kısmında tarla tanımı yapılıp hububat ekili olduğu, geride kalan kısımlarında ise herhangi bir toprak işlemesi yapılmadığı, zeminin otlarla kaplı durumda ve bakımsız olduğu görülmüştür. Yaklaşık %12 eğime sahip olan taşınmazın çevre parsellerinin de tarım arazisi olduğu ve taşınmazın kadastro yolunun bulunmadığı tespit edilmiştir.
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 55.125,00 TL (1/12 hissesi değeridir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa ili, Mudanya ilçesi, Eğerce mahallesi, Ihlamurdere mevkii 271 numaralı parsel 1.158,00 m2 yüzölçümünde tarla vasfı ileBorçlunun 1/12 hissesi adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Tarla vasfında kayıtlı olsa da taşınmazın hali hazırda kapama zeytin bahçesi niteliğinde olduğu, içerisinde yaklaşık 25-30 yaşlı bakımlı zeytinlik ağaçlarının olduğu görülmüştür. Yaklaşık %15 eğime sahip olan taşınmazın çevre parsellerinin de tarım arazisi olduğu ve taşınmazın kadastro yolunun bulunmadığı tespit edilmiştir.
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.377,15 TL (1/12 hisse değeridir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa ili Mudanya ilçesi Eğerce mahallesi Kirazlık mevkii 359 numaralı parsel 532,00 m2 yüzölçümünde tarla vasfı ile Borçlunun 1/8 hissesi adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Tarla vasfında kayıtlı durumda olup, hali hazırdada boş tarla niteliğindedir: Taşınmaz içerisinde herhangi bir tarımsal faaliyetin yapılmadığı ve zeminde toprak işleminin olmayıp zeminin tamamen otlarla kaplı durumda olduğu, yer yer çalılıkların oluştuğu tespit edilmiştir. Yaklaşık %10 eğime sahip olan taşınmazın çevre parsellerinin de tarım arazisi olduğu ve taşınmazın kadastro yolunun bulunmadığı tespit edilmiştir.
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.995,00 TL(1/8 hisse değeridir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa ili, Mudanya ilçesi, Eğerce mahallesi, Cevizlik mevkii 473 numaralı parsel 32.350,00 m2 yüzölçümünde tarla ve bağ vasfı ile borçlunun 1/12 hissesi adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Tarla ve bağ vasfında kayıtlı olsa da taşınmazın hali hazırda genel itibariyle zeytin bahçesi niteliğinde olduğu, içerisinde yaklaşık 30-35 yaşlı bakımlı zeytinlik ağaçlarımn olduğu görülmüştür. Aynı zamanda taşınmaz içerisinde kısmen diğer meyve ağaçlarımn olduğu görülmüştür. Yaklaşık %2-3 eğime sahip olan taşınmazın çevre parsellerinin de tarım arazisi olduğu ve taşınmazın kadastro yoluna cepheli durumda olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu

: 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 188.708,10 TL(1/12 hisse değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa ili Mudanya ilçesi Eğerce mahallesi Kirazlık mevkii 350 numaralı parsel 5.650,00 m2 yüzölçümünde tarla vasfı ile Borçlunun 1/12 hissesi adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Tarla vasfında kayıtlı durumda olup, hali hazırdada boş tarla niteliğindedir. Taşınmaz içerisinde herhangi bir tarımsal faaliyetin yapılmadığı ve zeminde toprak işleminin olmayıp zeminin tamamen otlarla kaplı durumda olduğu, yer yer çalılıkların oluştuğu tespit edilmiştir. Yaklaşık %10 eğime sahip olan taşınmazın çevre parsellerinin de tarım arazisi olduğu ve taşınmazın kadastro yolunun bulunmadığı tespit edilmiştir.
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 23.333,00 TL (1/12 hisse değeridir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1015 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.