Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa îli, Mudanya îlçesi, Çepni Köyü (Mahallesi) Kozanbayırı Mevkiindeki; Ada:137, Parsel: 32 de kayıtlı 3.943.38. M2 miktanndaki MEYVE BAHÇESÎ; 1/3 hissesi borçlu adına kayıtlı olup,taşınmazın üzerinde haciz şerhi işlenmiştir.
Özellikleri : Tespite konu olan taşınmaz tapu kaydında her ne kadar meyve bahçesi yazılı ise de fiili zemin itibarı ile ekim ve dikim yapılmayan boş tarla niteliğindedir. Tespite konu olan taşınmaz kadastro yoluna cephelidir.. Zirai yönden kıraç 3..sınıf bir" TARLA" niteliğindedir.Tepeden denize bakarlıdır. Köy merkezine uzak belediye hizmetleri alamn dışında kalmaktadır.
İmar Durumu : 1/100 000 ölçekli Mudanya Nazım îmar Planı Kapsaminda "TARIM" alaninda kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 78.868,00 TL (1/3 hisse değeridir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 22/02/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 22/03/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9) karşısındaki KORİDOR.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa îli, Mudanya ilçesi, Halitpaşa mahallesi, At pazan Mevkiindeki; Ada:1168, Parsel: 23 de kayıtlı 1.780.91. M2 miktarındakiZEYTİNLİK; 1/3 hissesi borçlu adına kayıtlı olup,taşınmazın üzerinde haciz şerhi işlenmiştir.
Özellikleri : Tespite konu olan taşınmaz üzerinde halihazır durumda ortalama 60-80 yaşlannda dikili bakımlı 50 adet zeytin ağacı tespit edilmiştir. ;Tespite konu olan taşınmaz kadastro yoluna cepheli değildir.. Zirai yönden kıraç 2. Sınıf " KAPAMA" Zeytin bahçesı niteliğindedir. Köy merkezine uzak belediye hizmetleri alamn dışında kalmaktadır.
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Mudanya Nazım imar Planı Kapsaminda "TARIM" alaninda kaldığı belirtilmektedir. Kıymeti : 29.682,00 TL(1/3 hisse değeridir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 22/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9) karşısındaki KORİDOR.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/384 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.