Mudanya İcra Dairesi Müdürlüğü Bursa Mudanya’da 60 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıMudanya İcra Dairesi Müdürlüğü Bursa Mudanya’da 60 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlBursa
İhalenin Tarihi06 Mart 2023
İhale Saati13:50
İhale iKNILN01775799
İhaleyi Yapan İdareMudanya İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
Örnek No:55*
T.C.
MUDANYAİCRA DAİRESİ
2022/881 TLMT.
                                                                          TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/881 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Taşınmazın tapu kaydında; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Burgaz Mahallesi, Mera Ardı Mevkii 2330 ada, 1 nolu parselin, 6.732,86 m² yüzölçümlü olarak Arsa ana taşınmaz nitelikli, 150/31112 arsa paylı, A Blok Bodrum Kat 2 No lu Bağımsız bölümde, Mesken bağımsız bölüm niteliği ile, TAM hissede, borçlu / 3.kişiadına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
İmar Durumu: Mudanya Belediyesinin 19.08.2022 tarih ve E-24783297-115.01.06-52297 sayılı yazısında, tespite konu taşınmazın kapsamında kaldığı Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.07.2015 tarih ve 1561 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planının Bursa 2. İdare Mahkemesinin 08.02.2019 tarih ve 2018/736 Esas, 2019/146 sayılı kararı ile iptali sebebiyle hazırlatılan Güzelyalı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planının onay sürecinin devam ettiği, henüz plan kesinleşmediğinden imar durumu bilgisi verilemediği bildirilmiştir
Özellikleri : Taşınmaz, yeni yapılanan bir bölgede yer almakta olup kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, Mudanya-Gemlik sahil yoluna 240 m, Güzelyalı feribot iskelesine 1,50 km, deniz kenarına 700 m mesafededir. Etrafı, çoğunlukla konut amaçlı olarak site tarzında yapılan taşınmazlar ve zeytinlik alanlar ile çevrilidir. Mevcut halde, taşınmazın bulunduğu sitenin inşaatı yeni tamamlanmış, dairenin içi eşyasız, boş vaziyettedir. Her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanabilecek durumda olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Sitenin çevre düzenleme ve peyzajı tamamlanmış durumdadır. Blok giriş kapısı alüminyum kapıdır. Bina merdiven basamakları ve sahanlık döşemeleri mermerdir. Asansör mevcut ancak faal durumda değildir. Müşterek kullanımda yüzme havuzu mevcut ancak kullanıma hazır hale gelmemiştir. Ayrıca bir süs havuzu bulunmaktadır. Açık otopark alanları mevcuttur. Sitenin sosyal tesis alanları vardır ancak henüz kullanıma açılmamıştır. Çocuk oyun parkı alanı mevcuttur. Site giriş bölümü yapılmış ancak güvenlikli giriş-çıkış sistemi, bariyer vb. imalatlar henüz faal durumda değildir. Siteye girişin yapıldığı yol kilitli parke taşı döşelidir. Taşınmazın bulunduğu A Blokun, Bodrum Kat, Zemin Kat, 1.,2. Katlar ve Çatı katından müteşekkil, B.A. Karkas iskelet sınıflı bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Tespite konu mesken vasıflı taşınmaz, binanın Bodrum katında (Arka bahçe katı) yer almaktadır. Keşif günü, tespite konu 2 nolu dairenin içi gezilmiş ve incelenmiştir. Dairenin koridor, mutfak +salon, bir oda, iki banyo ve balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapı, pencereler renkli PVC doğramadır. Döşemeler; salonda ve odada laminant parke olup, koridor, ıslak hacimler, mutfak ve balkonda seramik kaplamadır. Duvarlar; oturma alanları ve mutfakta alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerde fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta ve salonda alçıpen ışık bandı teşkil edilmiştir. Mutfakta çim Stone mutfak tezgâhı, tezgâh altı ve üstü olmak üzere lake ahşap mutfak dolabı olduğu, ebeveyn banyoda duş alanı, klozet, lavabo ve genel banyoda banyo dolabı, duşa kabin olduğu görülmüştür. Balkonda kombinin takılı olmadığı, odalarda kalorifer peteklerinin takılı olduğu görülmüştür. Daire girişinde, doğalgaz sayaç bağlantısının yapılmamış olduğu tespit edilmiştir. Dairede yapılan ölçüm sonucunda, dairenin Net 52 m2 , Brüt 60 m2alana sahip olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Güzelyalı Burgaz Mahallesi Çamlıca Sok. No: 7/A D.2 Mudanya / BURSA
Yüzölçümü : 6.732,86 m2
Arsa Payı : 150/31112
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2023 - 13:33
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2023 - 13:33
justify">2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2023 - 13:33
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 13:33
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Taşınmazın tapu kaydında; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Burgaz Mahallesi, Mera Ardı Mevkii 2330 ada, 1 nolu parselin, 6.732,86 m² yüzölçümlü olarak ?Arsa? ana taşınmaz nitelikli, 305/31112 arsa paylı, B Blok 1. Kat 9 No lu Bağımsız bölümde, Mesken bağımsız bölüm niteliği ile, TAM hissede, borçlu / 3.kişiadına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
İmar Durumu: Mudanya Belediyesinin 19.08.2022 tarih ve E-24783297-115.01.06-52297 sayılı yazısında, tespite konu taşınmazın kapsamında kaldığı Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.07.2015 tarih ve 1561 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planının Bursa 2. İdare Mahkemesinin 08.02.2019 tarih ve 2018/736 Esas, 2019/146 sayılı kararı ile iptali sebebiyle hazırlatılan Güzelyalı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planının onay sürecinin devam ettiği, henüz plan kesinleşmediğinden imar durumu bilgisi verilemediği bildirilmiştir.
Özellikleri : Taşınmaz, yeni yapılanan bir bölgede yer almakta olup kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, Mudanya-Gemlik sahil yoluna 240 m, Güzelyalı feribot iskelesine 1,50 km, deniz kenarına 700 m mesafededir. Etrafı, çoğunlukla konut amaçlı olarak site tarzında yapılan taşınmazlar ve zeytinlik alanlar ile çevrilidir. Mevcut halde, taşınmazın bulunduğu sitenin inşaatı yeni tamamlanmış, dairenin içi eşyasız, boş vaziyettedir. Her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanabilecek durumda olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Sitenin çevre düzenleme ve peyzajı tamamlanmış durumdadır. Blok giriş kapısı alüminyum kapıdır. Bina merdiven basamakları ve sahanlık döşemeleri mermerdir. Asansör mevcut ancak faal durumda değildir. Zemin ve normal katlarda 4?er adet daire bulunmaktadır. Müşterek kullanımda havuz mevcut ancak kullanıma hazır hale gelmemiştir. Ayrıca bir süs havuzu bulunmaktadır. Açık otopark alanları mevcuttur. Sitenin sosyal tesis alanları vardır ancak henüz kullanıma açılmamıştır. Çocuk oyun parkı alanı mevcuttur. Site giriş bölümü yapılmış, güvenlik bölümü ve bariyerli giriş-çıkışı mevcut ancak aktif durumda değildir. Siteye girişin yapıldığı yol kilitli parke taşı döşelidir. Taşınmazın bulunduğu B Blokun, Bodrum Kat, Zemin Kat, 1.,2. Katlar ve Çatı katından müteşekkil, B.A. Karkas iskelet sınıflı bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Tespite konu mesken vasıflı taşınmaz, binanın 1. katında yer almaktadır. Keşif günü, tespite konu 9 nolu dairenin kapısı kapalı olduğundan, benzer nitelikteki ve alt katta bulunan 5 nolu dairenin içi gezilmiş ve incelenmiştir. Dairenin koridor, mutfak + salon, bir oda, iki banyo ve balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapı, doğramalar renkli PVC doğramadır. Döşemeler; salonda ve odada laminant parke olup, koridor, banyolar, mutfak ve balkonda seramik kaplamadır. Duvarlar; oturma alanları ve mutfakta alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerde fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta, salon, koridor ve odada alçıpen ışık bandı teşkil edilmiştir. Mutfakta çim Stone mutfak tezgâhı, tezgâh altı ve üstü olmak üzere lake ahşap mutfak dolabı olduğu, ebeveyn banyoda duş alanı, klozet, lavabo ve genel banyoda banyo dolabı, duşa kabin olduğu görülmüştür. Mutfakta ankastre ürünleri takılı değildir. Balkonda kombinin takılı olmadığı, odalarda kalorifer peteklerinin takılı olduğu görülmüştür. Daire, deniz manzarasına sahiptir. Daire girişinde, doğalgaz sayaç bağlantısının yapılmamış olduğu tespit edilmiştir. Dairede yapılan ölçüm sonucunda, dairenin Net 52 m, Brüt 60 m alana sahip olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Güzelyalı Burgaz Mahallesi Çamlıca Sok. No;7/B D.9 Mudanya / BURSA
Yüzölçümü : 6.732,86 m2
Arsa Payı : 305/31112
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2023 - 13:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2023 - 13:50
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2023 - 13:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 13:50
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa