Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Mudanya İlçesi,Emirler Yenicesi Köyü (Mahalle) Pınarlık Mevkiindeki; Ada:102 Parsel: 17 da kayıtlı 11.376.73 m2 miktarındaki ZEYTİNLİK;Tam hisse olarak borçlu adına tapuda kayıtlı olup, taşınmazın üzerinde ipotek vehaciz şerhi işlenmiştir.
Özellikleri : Tespite konu olan taşınmazın fiili zemin üzerinde halihazır durumda ortalama 40-50 yaşlarında 6x6 metre aralıklarla dikili, bakımlı 316 adet zeytin ağacı tespit edilmiştir.Zirai yönden kıraç 2.sınıf bir "KAPAMA" zeytin bahçesi niteliğindedir. Köy merkezine uzak mesafede olup, kadastro yoluna cephelidir.
İmar Durumu : 1/100.000.Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında Kalmaktadır
Kıymeti : 796.371,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 31/05/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9) karşısındaki KORİDOR.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Mudanya İlçesi,Emirler Yenicesi Köyü (Mahalle) Pınarlık Mevkiindeki; Ada:102 Parsel: 14 da kayıtlı 11.304.20 m2 miktarındaki ZEYTİNLİK; Tam hisse olarak borçlu adına tapuda kayıtlı olup, taşınmazın üzerinde haciz şerhi işlenmiştir.
Özellikleri : Tespite konu olan taşınmazın fiili zemin üzerinde halihazır durumda ortalama 40-50 yaşlarında 6x6 metre aralıklarla dikili, bakımlı 314 adet zeytin ağacı tespit edilmiştir.Zirai yönden kıraç 2.sınıf bir "KAPAMA" zeytin bahçesi niteliğindedir. Köy merkezine uzak mesafede olup, kadastro yoluna cepedir.
İmar Durumu : 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında Kalmaktadır.
Kıymeti : 565.210,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 31/05/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 28/06/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9) karşısındaki KORİDOR.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Mudanya İlçesi,Emirler Yenicesi Köyü (Mahalle) Çatal Ahlatlar Mevkiindeki; Ada: 104 Parsel: 25 da kayıtlı 3.892.29 m2 miktarındaki ZEYTİNLİK; Tam hisse olarak borçlu adına tapuda kayıtlı olup, taşınmazın üzerinde ipotek ve haciz şerhi işlenmiştir.
Özellikleri : Tespite konu olan taşınmazın fiili zemin üzerinde halihazır durumda ortalama 8-10 yaşlarında 6x5 metre aralıklarla dikili, bakımsız 130 adet zeytin ağacı tespit edilmiştir.Zirai yönden kıraç 2.sınıf bir "KAPAMA" zeytin bahçesi niteliğindedir. Köy merkezine uzak mesafede olup, kadastro yolu mevcut değildir..
İmar Durumu : 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında Kalmaktadır
Kıymeti : 155.712,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 31/05/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 28/06/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : MudanyaAdliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9) karşısındaki KORİDOR.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmaz alıcısı adına her türlü takyidattan ari olarak tescil edilecektir.Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet Tekliflerinden muayyen eyşa ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.


5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/563 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/04/2021