Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Siteler Mahaüesi, Fatma Çeşmesi Osmangazi Caddesi mevkii, 1938 ada, 8 nolu parselin, 1.282,08 m2 yüzölçümlü olarak "Arsa" ana taşınmaz nitelikli, 165/2400 arsa paylı. Dördüncü ve Çatı Katı 23 Nolu Bağımsız bölümde, "Mesken Dubleks" bağımsız bölüm niteliği ile, "Bağımsız Bölüm" olarak, TAM hissede, borçlu adina kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
Adres : Siteler Mahallesi, Fatma Çeşmesi psmangazi Caddesi 1938 ada, 8 parsel, 4. ve Çatı Katı 23 Nolu bağımsız bölümde kayıtlı ve Siteler Mah. Osmangazi Caddesi No:14 Bekiroglu Bahar Apt D'aire No:23 Mudanya/BURSA
Özellikleri : . Taşınmaz kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, marketlerin olduğu bölgeye 300 metre, toplu taşıma araçlanmn geçtiği yere 500 metre, Güzelyalı feribot iskelesine 1,15 kilometre, minibüs durağına 350 metre, sağlık ocağma 500 metre, Mudanya Devlet Hastanesi'ne 3,3 kilometre mesafededir. Çevresi aynk nizam, 6-7 katlı binalar ile meskundur. Söz konuşu taşınmazm, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edebilecek durumda olduğu anlaşılmıştır. Tapu kaydmdaki Yönetim Planı tarihinden binaıun 2017 yilinda tamamlandığı anlaşılmıştır. Taşmmazm etrafı duvar ile çevrilmiştir. Girişinde demir kapısı vardır, açık otoparklı, bahçe peyzajı iyi durumdadır. Yürüme ve araç yolu kilitli parke taşı ile kaplanmıştır. Bmamn dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Apartman giriş kapısı çeliktir ve girişteki duvarlar yanya kadar mermer kaplama yapılmıştır. Bina merdiven basamak ve sahanlıkları mermerdir. Asansör mevcut ve çalışır durumdadır. Keşif günü, "Dubleks Mesken" vasıflı dairede oturan kimsenin olmadığı, dairenin boş olduğu görüünüştür. Alt katta antre, hol, mutfak, salon 2 oda, banyo ve bir büyük bir de küçük balkondan oluştuğu, üst katta hol, kiler, oda, banyo ve geniş deniz manzaralı terastan oluştuğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler ahşap görünümlü pvc doğramadır. Döşemeler; oturma mahallerinde laminat parke plup, ıslak hacimler, antre, hol ve mutfakta seramik kaplamadır. Duvarlar; oturma alaıüan ve mutfakta alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerde fayans kaplama, mutfakta sadece tezgah üzeri ohnak üzere fayans kaplama yapılmıştır. Oturma alanlanndaki bazı duvarlar duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Salon, mutfak ve antre tavanlarda alçıpan ile ışık bandı, diğer odalarda perdelik mevcuttur. Üst kat tavanlanna alçıpan yapılmıştır. Mutfakta çimstone mutfak tezgahı, tezgah altı ve üstü olmak üzere mdf kaplama ahşap mutfak dolabı olduğu, banyoda duşakabin ve lake banyo dolaplan olduğu tespit edikniştir. Mutfakta ocak, fırın ve davlumbaz ankastre ürünlerin montajı yapUmıştır. Antrede vestiyer dolabı mevcuttur. Daire özellikle üst kat terastan önü açık deniz manzaralıdır. Aynca diğer cephelerde doğa ve şehir manzaralıdır. Dairede, doğalgaz ile kombili ısıtma sistemi kullanıhnaktadır. Kombi alt kat büyük balkonda takılı, dairenin girişindeki doğalgaz saati takılı değildir. Brüt 160m2, net 140 m alanlıdır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli "Güzelyalı Revizyonîmar Planı" kapsamında Aynk Nizam, ön bahçe mesafesi 5 m, yan ve arka bahçe mesafeleri 3 m, T.A.K.S. 0.30, K.A.K.S. (Emsal) 1.50, Hmaks: 15.50 m, 5 kat yapılaşma şartlarıyla konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 17/05/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış

Günü : 18/06/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9) karşısındaki KORİDOR.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmaz alıcısı adına her türlü takyidattan ari olarak tescil edilecektir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet Tekliflerinden muayyen eyşa ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/141 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.