Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2020/402 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Yalı Mahallesi, 53. Sokak mevkii, 1834 ada, 9 nolu parsel: 204,10 m2 ARSA vasfıyle; 30/300 ARSA PAYLI 2. KAT 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN VASFIYLE; TAM hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Bursa İli, Mudanya İlçesi ( Güzelyalı ) Yalı mahallesi 1834 ada, 9 nolu parselde; kayıtlı taşınmazın; GÜZELYALI YALI Mah. 53. Sok. KÜÇÜKLER APT. Sit. No: 8 / 5 MUDANYA / BURSA adresinde kayıtlı olduğu, 53. Sokak üzerinden, taşınmazın bulunduğu Küçükler Apartmanının girişi bulunduğu anlaşılmıştır.
Kıymet Takdirine konu taşınmaz; her katında 2 adet Mesken vasfında bağımsız bölümler bulunan, tek Bloktan havi bina içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina, Bodrum Kat, Zemin Kat, 1., 2., 3., 4., Normal Katlardan oluşan asansörlü 6 Katlı B. A. K. Binadır. Binanın dış cephesi söveli, sıvalı ve akrilik boyalıdır. Blok dış kapısı ferfoıje demir doğramadır.
Taşınmazın bulunduğu bina sosyal ve kamu binalarından yararlanan bir konumdadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz fiziki olarak bodrumdan girişi yapılan binanın 2. Katındadır. Bina bütünüyle tamamlanmış olup; tüm bağımsız bölümler kullanılabilir durumdadır.
2. Katta yer alan 5 Nolu Mesken vasfındaki bağımsız bölümün; kapısı kapalı olduğundan içeriye girilememiştir. Dışarıdan alman bilgiye göre; antre, banyo, 2 adet Yatak Odası, Mutfak, Salon, 3 Balkon, hol hacimlerinden oluştuğu anlaşılmıştır. Daire giriş kapısı ahşap panel kapı, Pencereler PVC doğramadır. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi kullanıldığı görülmüştür. %25 yıpranması olan meskenin yüzölçümü 94 m2dir. Deniz manzaralıdır.
Adresi : Güzelyalı Yalı Mah. 53. Sok. Küçükler Apt. Sit. No: 8 / 5 Mudanya / Bursa Mudanya / BURSA
Yüzölçümü : 204,10 m2
Arsa Payı : 30/300
İmar Durumu : 1/1.000 Ölçekli Güzelyalı Revizyonu İmar Planı kapsamında, KAKS:1,50, Hmax: 15.50 ayrık nizam 5 kat, ön bahçe mesafesi:5,00 m, arka bahçe mesafesi:3,00 m, yan bahçe mesafesi:3,00 m olan konut alanında kalmakta olduğu Mudanya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumu sorgulama sayfasından anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 31/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 28/04/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : mudanya adliyesi 9 nolu icra müdürü odası karşısı -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyleyapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/402 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.