Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mah., 1532 ada, 2 parselin 1.370,05 m2 yüzölçümlü olarak "Arsa" ana taşınmaz niteliğinde olduğu, 14/220 arsa paylı, B Blok Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız bölümde "Daire" bağımsız bölüm nitelikli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Tam hisse olarak borçlu adına kayıtlı olduğu görülmüştür.
Adresi : Halitpaşa Mah. 103. Sok. No:6/B Daire: 1 Mudanya/BURSA
Özellikleri : Taşınmaz kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Kumyaka Caddesine 300 m, Mudanya marinaya 550 m, Mudanya ilçe merkezine 1,5 km mesafededir. Taşınmazın, 1.370,05 m2lik parsel içinde, tüm katlarında mesken vasfında bağımsız bölümler bulunan 3 blok şeklinde yapılmış, her katında bir daire olan B Blok olarak anılan binada olduğu, fiilen Bodrum Kat, Zemin Kat, 1. Normal kat ve Çatı katından müteşekkil, B.A. Karkas iskelet sınıflı bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Tespite konu daire, B Blokun Zemin katında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bahçe bakımsız durumdadır. Binalann dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Kapalı otoparkı vardır. Binanın yeni olduğu, henüz oturan kimse olmadığı görülmüştür. Blok giriş kapısı alüminyum kapıdır. Blok giriş kapısı kilitli olduğu için alt otopark katından binaya girilebilmiştir. Bina merdiven basamak ve sahanlıkları mermerdir. Bina merdiven korkulukları alüminyum eloksalli profilden yapılmıştır. Asansör mevcut değildir. Keşif günü, söz konusu taşınmaz kapalı olduğundan içi görülememiştir. Mudanya Belediyesi "İmar Arşiv" bölümünden, söz konusu dairenin mimari projeleri temin edilmiş ve incelenmiştir. Yapılan incelemeler neticesinde, kıymet takdirine konu dairenin antre, salon, mutfak, iki oda, gece holü, banyo ve balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler renkli pvc doğramadır. Dairede, doğalgaz ile kombili ısıtma sistemi kullanılmaktadır. Daire girişinde, doğalgaz sayaçlarının bağlı olmadığı görülmüştür. Mudanya Belediyesi "İmar Arşiv" bölümünde yapılmış olan inceleme sonucunda, binanın yapı ruhsat tarihinin 29.02.2016 olduğu görülmüştür. Net 82 m2, Brüt 93 m2 alanlıdır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam, Hmaks: 6.50 m, 0.60 emsal şartı ile konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 285.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/08/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9) karşısındaki KORİDOR.
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mah., 1532 ada, 2 parselin 1.370,05 m2 yüzölçümlü olarak "Arsa" ana taşınmaz niteliğinde olduğu, 14/220 arsa paylı, C Blok Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız bölümde "Daire" bağımsız bölüm nitelikli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Tam hisse olarak borçlu adına kayıtlı olduğu görülmüştür.
Adresi : Halitpaşa Mah. 103. Sok. No:6/C Daire:2 Mudanya/BURSA
Özellikleri : Taşınmaz kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Kumyaka Caddesi?ne 300 m, Mudanya marinaya 550 m, Mudanya ilçe merkezine 1,5 km mesafededir. Çevresi ayrık nizam, 3-4 katlı binalar ile meskûn yerleşim yeri içindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edebilecek durumda olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın, 1.370,05 m2Tik parsel içinde, tüm katlarında mesken vasfında bağımsız bölümler bulunan 3 blok şeklinde yapılmış, her katında iki daire olan C Blok olarak anılan binada olduğu, fiilen Bodrum Kat, Zemin Kat, 1. Normal kat ve Çatı katından müteşekkil, B.A. Karkas iskelet sınıflı bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Tespite konu daire, C Blokun Zemin katında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bahçe bakımsız durumdadır. Binaların dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Kapalı otoparkı vardır. Binanın yeni olduğu, henüz oturan kimse olmadığı görülmüştür. Blok giriş kapısı alüminyum kapıdır. Blok giriş kapısı kilitli olduğu için alt otopark katından binaya girilebilmiştir. Bina merdiven basamak ve sahanlıkları mermerdir. Bina merdiven korkulukları alüminyum eloksalli profilden yapılmıştır. Asansör mevcut değildir. Keşif günü, söz konusu taşınmaz kapalı olduğundan içi görülememiştir. Mudanya Belediyesi ?İmar Arşiv? bölümünden, söz konusu dairenin mimari projeleri temin edilmiş ve incelenmiştir. Yapılan incelemeler neticesinde, kıymet takdirine konudairenin antre, salon, mutfak, iki oda, gece holü, banyo ve balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler renkli pvc doğramadır. Dairede, doğalgaz ile kombili ısıtma sistemi kullanılmaktadır. Daire girişinde, doğalgaz sayaçlarının bağlı olmadığı görülmüştür. Mudanya Belediyesi İmar Arşiv bölümünde yapılmış olan inceleme sonucunda, binanın vapı ruhsat tarihinin 29,02.2016 olduğu görülmüştür. Net 83 m2, Brüt 94 m2 alanlıdır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam, Hmaks: 6.50 m, 0.60 emsal şartı ile konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 285.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 06/08/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9) karşısındaki KORİDOR.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmaz alıcısı adına her türlü takyidattan ari olarak tescil edilecektir.Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet Tekliflerinden muayyen eyşa ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/541 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }