Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.MUDANYAİCRA DAİRESİ
2019/832 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Mudanya İlçesi Kumya Köyü Hores Mevkii 108 Ada 271 Parselde Kayıtlı 4.327,54 M2 Zeytinlik
Özellikleri : Tapu kaydında niteliği zeytinlik olan taşınmaz, halihazırda da tekniğine uygun dikili bakımlı ve verimli kapama zeytin bahçesi vasfındadır. Taşınmazın sınırları yine kendisi gibi tarım arazisi olan zeytinlikler ile çevrili olup kuzey ve güney sınırında kadastro yolu bulunmaktadır. Taşınmaz Kumyaka mahallesi yerleşim alanına yaklaşık kuş uçuşu 900 metre mesafede konumlanmış olup, 1700 metre mesafe ile toprak arazi yolu ile ulaşılmaktadır. Taşınmaz ortalama %15-17 eğimli olup erozyon problemi bulunmamaktadır.
Adresi : Bursa İli Mudanya İlçesi Kumya Köyü Hores Mevkii 108 Ada 271 Parselde Kayıtlı 4.327,54 M2 Zeytinlik Mudanya / BURSA
Yüzölçümü : 4.327,54 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İnşaat tarzı Mudanya Belediye Başkanlığının 01/07/2019 tarih ve 16609 sayılı yazısında 1/5000 ölçekli Kumyaka çevresi nazım imar planında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 454.391,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 01/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : mudanya adliyesi 1. kat icra müdürlüğü odası karşısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonrakibeşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/832 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.