Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2020/307 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İl, Mudanya İlçe, 132 Ada, 31 Parsel, MİRZAOBA Mahalle/Köy, OBA YANI Mevkii, Tapu Kaydı: Bursa İli Mudanya İlçesi Mirzaoba Köyü 132 Ada 31 parselde kayıtlı 2.598.37 m2 yüzölçümlü zeytinlik tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın İmar Durumu: 2020/307 Esas sayılı icra dosyası içerisinde bulunan Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın, 09.12.2020 tarih ve E-90240332-115.01.02-179930 sayılı yazısında dava konusu taşınmazın, ?Bursa 2020 Yılı 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalmaktadır denilmektedir.
Özellikleri: Tapu kaydında niteliği zeytinlik olan taşınmaz, hali hazırda da tekniğine uygun dikili bakımlı ve verimli kapama zeytin bahçesi vasfındadır. Taşınmaz üzerindeki ağaçlar ortalama 50-60 yaşlıdır. Taşınmazın sınırları yine kendisi gibi tarım arazisi olan zeytinlikler ile çevrili olup doğu sınırında dere, batı sınırında kadastro yolu bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz Mirzaoba Mahallesi yerleşim alanına 900 m mesafede konumlanmış olup, Mirzaoba Mahallesini Kaymakoba ve Tİrilye'ye bağlayan yol üzerinden yaklaşık 450 m toprak arazi yolu ile ulaşılmaktadır. Dava konusu taşınmaz yaklaşık% 6-8 eğimli olup erozyon problemi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 142.910,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : MUDANYA ADLİYESİ 1. KAT İCRA MÜDÜRÜ ODASI (NO:9) KARŞISINDA BULUNAN KORİDOR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesişartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmaz alıcısı adına her türlü takyidattan ari olarak tescil edilecektir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet Tekliflerinden muayyen eyşa ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/307 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.