Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUDANYAİCRA DAİRESİ
2020/471 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İl, Mudanya İlçe, 1428 Ada, 4 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI :Bursa İli. Mudanya İlcesi, Ömerbey Mahallesi, 1428 ada, 4 nolu parsel: 1.987,38 m2 ÜC ADET BESER KATLI KARGİR APARTMAN vasfiyle: 595/120 ARSA PAYLI C BLOK ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN VASFIYLE; TAM hissesi, borçlu adına kayıtlı olduğu bu taşınmazda inotek bulunduğu. bu tasınmaz üzerinde icrai haciz ve ihtiyati tedbir şerhi bulunduğu, Yönetim Planı tarihi olarak 08/09/1997 tarihinin beyan olunduğu anlaşılmaktadır.
TAŞINMAZIN ADRESİ:Yeni Mahalle Zeytin Hali Caddesi No: 17 / A Çamdibi Sitesi F blok D. 2 Mudanya / Bursa
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Bursa İli, Mudanya İlçesi. Yeni Mahallesi, 1428 ada, 4 nolu Parsel;1/1000 Ölçekli Mudanya Revizyon İmar Planı kapsamında, Emsal:1,20, Hmax:12,50 konut alanında kalmakta olduğu, Mudanya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28/07/2020 tarih ve 24783297-000-E.14302 sayılı yazısından anlaşılmaktadır.
ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz F Blok (C Blok) Zemin Katta (fiziki olarak 1. Katta) yer alan 2 Nolu Mesken vasfındaki bağımsız bölümün: antre hol , banyo+WC 3 adet Yatak Odası. Mutfak. Salon. 2 Balkon hacimlerinden olustuğu anlasılmıstır. Daire dış kapısı çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel kapıdır. Yer döşemeleri salon ve odalarda laminat parke, ıslak satıhlarda fayans kaplamadır. Pencereler PVC doğramadır. Duvarlar saten alçı üzeri saten boya, ıslak satıhlarda fayans kaPlamadır. Mutfak mermerit tezgah ve set altı ve set üstü MDFLAM dolaplardan teskil edilmiştir Banyo ve WC de vitrifiyeler porselen seramiktir. Doğalgaz kombili isıtma kullanılmaktadır. Taşınmazın brüt110 m2, net 97 m2 yüzölçümlü olduğu anlaşılmaktadır.
Taşınmazın üzerinde " H:BU PARSEL LEHİNE 335 ADA 45 PARSEL ALEYHİNE (A) HARFİ İLE GÖSTERİLEN 115.09 M2 LİK KISIMDAN İRTİFAK HAKKI" bulunmakta olup irtifakile birlikte satılacaktır.
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf (Konut Finansmanı)
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 03/01/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 01/02/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : MUDANYA ADLİYESİ K.1 NO:9 İCRA MÜDÜRÜ ODASI KARŞISINDA BULUNAN KORİDOR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmaz alıcısı adına her türlü takyidattan ari olarak tescil edilecektir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet Tekliflerinden muayyen eyşa ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/471 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.