Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

/> -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
20 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 3/152 arsa paylı B Blok 1. Normal Kat 5 Nolu mesken
Taşınmazın alanı : 1+1 49,62m2 net 56,49m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 162.519,77 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
21 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 5/152 arsa paylı B Blok 1. Normal Kat 6 Nolu mesken
Taşınmazın alanı : 3+1 94,28m2 net106,90m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 297.366,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
22 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 5/152 arsa paylı B Blok 2. Normal Kat 7 Nolu mesken
Taşınmazın alanı : 3+1 95,94m2 net 108,49m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 297.366,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
23 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 3/152 arsa paylı B Blok 2. Normal Kat 8 Nolu mesken
Taşınmazın alanı : 1+1 49,62m2 net 56,49m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 162.519,77 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 13:20 - 13:25 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 13:20 - 13:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI :Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 5/152 arsa paylı B Blok 2. Normal Kat 9 Nolu mesken
Taşınmazın alanı : 3+1 94,28m2 net 106,90m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 297.366,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
25 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 10/152 arsa paylı B Blok 3. Normal Kat Ve Çatı Katı 10 Nolu dubleks mesken
Taşınmazın alanı : 4+2 dubleks 148,85m2 net 168+(41m2 teras) brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 462.232,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
26 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 7/152 arsa paylı B Blok 3. Normal Kat Ve Çatı Katı 11 Nolu dubleks mesken
Taşınmazın alanı : 3+1 dubleks 70m2 net 78+(20m2 teras) brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 373.912,79 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
27 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 11/152 arsa paylı B Blok 3. Normal Kat Ve Çatı Katı 12 Nolu dubleks mesken
Taşınmazın alanı : 3+2 dubleks 152m2 net 172+(41m2) teras brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 474.005,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
28 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 4/152 arsa paylı B Blok Bodrum Kat 13 Nolu mesken
Taşınmazın alanı : 3+1 96,94m2 net 105,12m2 brüt kullanım alanına sahip örnek dairedir.
Kıymeti : 390.533,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
29 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 2/152 arsa paylı B Blok Bodrum Kat 14 Nolu mesken
Taşınmazın alanı :1+1 50,00m2 net 58,27m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 150.746,51 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
30 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Taşınmaz Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi Dikilitaş Mevkii 1396 Ada 29 Parselde Kayıtlı 1.770,94 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 3/152 arsa paylı B Blok Bodrum Kat 15 Nolu mesken
Taşınmazın alanı : 2+1 85,93m2 net 95,24m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 202.269,77 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 9 Nolu İcra Müdürü odası karışısı koridor -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satılacak Taşınmazların adresleri : Yeni mahalle Tahirpaşa caddesi bila no: MUDANYA
Satılacak taşınmazların imar durumu :
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Mudanya revizyon imar planı kapsamında ayrık nizam emsal 1,20 Hmax:12,50m yapılaşma koşulu ile konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Satılacak Taşınmazların Ortak Özellikleri :
24.06.2021 tarihli mahallinde yapılan incelemede, tespite konu yerin Ömerbey Mahalle, 1396 ada, 29 parsel üzerinde, Yeni Mahalle Tahirpaşa Caddesi üzerinden ulaşılabilir konumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz kuş uçuşu ve yaklaşık olarak deniz kenarına 800 m, Bursa feribot iskelesine 1,9 km, Mudanya-Bursa kara yoluna 600 m mesafededir. Çevresi ayrık nizam, 5-6 katlı, çoğunlukla site halinde yapılan yeni binalar ile meskundur. Her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edebilecek bir konumdadır. Zemini eğimli bir yapıya sahiptir. Ana taşınmaz yüz ölçümünün 1.770,94 m2 olduğu, parsel üzerinde 279,54 m2 oturum alanlı A Blok ile 312,41 m2 oturum alanlı B Blok olarak iki adet betonarme taşıyıcı sistemde yapılmış yapı bulunduğu, ön tarafta A Blok olarak anılan binanın temeli, bir katının kolonlarının ve tabliyesi dökülmüş halde olduğu tespit edilmiştir. Arka taraftaki B Blok olarak anılan inşaatın 2. Bodrum kat, 1. Bodrum Kat, Zemin Kat, 1.,2.,3., Normal katlar ve Çatı katı olarak kaba inşaatının tamamlanmış halde olduğu, dış cephe ytong duvarlar ve iç duvarlarının örülmüş olduğu, çatısının tamamlanmış olduğu, içeride tavan ve duvar alçı sıvalarının yapılmış olduğu, ısıtma sistemi için tesisat borularının yapılmış olduğu görülmüştür. Mimari projeye göre, 2. Bodrum katta otopark ve sığınak alanı mevcuttur. Binada asansör boşluğunun mevcut olmasından, binanın asansörlü olacak şekilde tasarlandığı anlaşılmıştır. B Blok’ta dış cephe sıvası yapılmamış, doğramaları takılmamış, zemin şapları dökülmemiş, ıslak hacim sıvaları yapılmamış vaziyettedir. Dubleks dairelerde çatı katı asmatavan kaplaması yapılmamıştır. İnce işler tamamlanmamıştır ve Daireler natamam durumdadır. Blok içinde sadece giriş katta merdiven basamakları ve bir kısım koridor seramiği döşenmiştir. Diğer katlarda merdiven ve zemin kaplamaları yapılmamış, çıplak beton halindedir. 1. Bodrum katta bulunan 13 nolu meskenin daire giriş kapısının takılı olduğu, bu dairenin örnek daire olarak yapılıp içinin tamamlanmış olduğu tespit edilmiştir. Üst kat daireler deniz görmektedir.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmaz alıcısı adına her türlü takyidattan ari olarak tescil edilecektir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet Tekliflerinden muayyen eyşa ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/569 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.