Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.
MUDANYA İCRA DAİRESİ
2021/925 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/925 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Bursa İli, Mudanya İlçesi, Çağrışan Mahallesi, 0 ada 1771 parselde kayıtlı, 3.696,10 m2 yüzölçümlü, BAHÇELİ DUBLEKS KONUT vasfıyla tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu görülmüştür.
İmar Durumu: Bursa İli, Mudanya İlçesi, Çağrışan Mahallesi, 0 ada, 1771 no lu parselin; 1/1000 ölçekli Çağrışan Göynüklü Revizyon İmar Planı kapsamında, ayrık nizam 2 kat, ticaret +konut alanında kalmakta olduğu bilgisi yer almaktadır.
Özellikleri: Kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Bademli kavşağına 300 m mesafede, eğlence mekânları, market, restoran tarzı işletmelerin olduğu cadde üzerinde, çoğunlukla lüks villaların olduğu bir bölge içerisindedir. Taşınmazın, fiili yerleşim mahallinde olduğu, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade etmekte olduğu anlaşılmıştır.Dava konusu parsel üzerinde, ofis ve restoran binası, ayrıca bir adet tek katlı restoran binası, havuz (süs havuzu), sahne bölümü, tek katlı kulis binası ve depo yapısı bulunmaktadır. Parselin yoldan girişinde demir kapı, parsel çevresinde bahçe duvarı ve üzerinde korkuluk ile geniş bir açık otopark ve çeşitli organizasyonlarda kullanılabilecek bahçe alanı mevcuttur. Bahçe bölümüne girişte demir kapısı vardır. Otopark alanında helikopterli saha betonu, girişte kilitli parke taşı döşenmiş olduğu, kalan yerlerin çim alan olduğu görülmüştür.
Ofis ve Restoran Binası: Bodrum kat, zemin kat, birinci kat ve çatı katından oluşan betonarme binanın bodrum katında mutfak bölümü ve giyinme odası, zemin katında bar, restoran ve bay wc, 1. katında koridor, ofis olarak kullanılan iki oda, içinde ranza olan bir oda, balkon, küçük teras balkon ve bayan w c, ayrıca bir lavabo- w c bölümü, çatı katında ise kayıt cihazlarının olduğu bir oda ve teras balkon bulunmaktadır. Katlar arası sahanlıklarda ofis olarak kullanılan odalar bulunmaktadır. Binanın zeminde oturduğu alan 185 m2dir. Binanın çatısı kiremit kaplı, dış cephe sıvası ve boyası

tamamlanmış, PVC doğramaları takılmış vaziyettedir. Döşemeler bazı bölümlerde parke, bazı bölümlerde seramik yapılmıştır. İçinde masa-sandalye, endüstriyel mutfak tezgâhları vb. eşyalar mevcut olup, modern tarzda dekore edilmiştir. İç kapılar ahşap panel kapıdır. Bodrum kata iniş basamakları mermer, katlar arası merdiven basamakları ahşap olup, merdiven kenarlarına demir ferforje korkuluk yapılmıştır. Arka kapısından fotoselli kapı ile bahçeye çıkılmaktadır. Zemin katında restoran bölümünün çevresine açılır-kapanır camlı sistem teşkil edilmiştir. Isıtma sistemi olarak doğalgazlı kombi sistemi mevcuttur. Ayrıca, yazın kullanılan Split klimalar bulunmaktadır. Binanın toplam kullanım alanı 400 m2 olmaktadır.
Restoran Binası: Tek katlı çelik konstrüksiyon restoran binasının sahnenin olduğu bölümün çatısı açılır-kapanır sitemde çatı, diğer yarısı sabit çatılı olarak yapılmıştır. İçinde ahşap masa ve sandalyelerin olduğu restoran alanı içinde, sahne bölümü, bar bölümü ve bay-bayan tuvaletlerin olduğu bölümler bulunmaktadır. Dış cephesi alüminyum doğramadır. İklimlendirme için duvar tipi klimalar bulunmaktadır. Zemini mozaik ve seramik kaplamadır. Duvarlarında kısmen taş ve tuğla kaplama uygulanmıştır. Binanın zeminde oturduğu alan 300 m2dir. Sahne Bölümü: Tek katlı çelik konstrüksiyon olarak yapılmış sahne bölümünün etrafı ve üzeri mevcut halde branda ile kapatılmış olup, yazın çevresi açık, sahne alanı olarak kullanıldığı ifade edilmiştir. Yapının zeminde oturduğu alan 95 m2dir.
Kulis: Tek katlı kulis binasının dış ve iç cephesi sıvalı ve boyalı, içinde ayrıca lavabo- wc bölümü bulunmaktadır. Zemini seramik, doğramaları PVC doğrama, tavanında LED ve spot aydınlatmaları takılı vaziyettedir. Binanın zeminde oturduğu alan 30 m2dir.
Adresi : Çağrışan Mahallesi Eski Mudanya Yolu Caddesi No: 9/1 Mudanya / Bursa
Yüzölçümü : 3.696,10 m2
Kıymeti : 15.890.961,25 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında ki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2022 - 09:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2022 - 09:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2022 - 09:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2022 - 09:30

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.