T.C. MUDANYA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Mudanya İlçe, 104 Ada, 139 Parsel, ÇAYÖNÜ köyünde yolu olmayan, köye 1000 metre mesafede, üzerinde bakımsız 11-12 yaşlarında 10-12 adet incir ağacı, 3 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.Elektirik ve suyu yoktur. 2. Sınıf tarım arazisi niteliğinde tarla,
Adresi : Mudanya ilçesi Çayönü köyü,
Yüzölçümü : 2.441,05 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu :09.01.1998 tarihli 1/100.000 ölçekli Bursa 2020 yılı çevri düzeni planında kalmakta
Kıymeti : 63.467,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : icra şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi zemin kat sulh hukuk mahkemesi yazı işleri müdürü odası -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Mudanya İlçe, 102 Ada, 149 Parsel, ÇAYÖNÜ köyü ova mevkiinde, köye 800 metre mesafede,yola cepheli, ulaşım preblemi yoktur.Elektiriği ve suyu bulunmamaktadır. 2. Sınıf tarım arazisi niteliğinde tarla,
Adresi : Mudanya ilçesi Çayönü köyü ova mevkii
Yüzölçümü : 3.033,96 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : 09.01.1998 tarihli 1/100.000 ölçekli Bursa 2020 yılı çevri düzeni planında kalmakta
Kıymeti : 115.290,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhleri vardır
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi zemin kat sulh hukuk mahkemesi yazı işleri müdürü odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mudanya Sulh Hukuk Mahkemesi 2018/6 satış SH-2
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Mudanya İlçe, 104 Ada, 80 Parsel, ÇAYÖNÜ köyü, köye 1000 metre mesafede,yolu olmayan, üzerinde bakımsız 8-10 yaşlarında 10 adet zeytin ağacıbir adet ceviz ağacı ve incir ağacıbulunmaktadır.Elektiriği olmayan,2 sınıf tarım arazisi niteliğinde tarla
Adresi : Mudanya ilçesi çay önü köyü
Yüzölçümü : 4.086,77 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : 09.01.1998 tarihli 1/100.000 ölçekli Bursa 2020 yılı çevri düzeni planında kalmakta
Kıymeti : 102.169,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hacizler vardır.
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi zemin kat sulh hukuk mahkemesi yazı işleri müdürü odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Mudanya İlçe, 104 Ada, 3 Parsel, ÇAYÖNÜ Mahallesinde Emirler yenicesi köyü yolu üzerinde, köye 400 metre mesafede,ulaşım sorunu olmayan,suyu ve elektiriği olmayan 2. Sınıf tarım arazisi niteliğinde tarla
Adresi : Mudanyailçesi Çayönü köyü
Yüzölçümü : 2.964,51 m2
Arsa Payı :
Tamamı
İmar Durumu : 09.01.1998 tarihli 1/100.000 ölçekli Bursa 2020 yılı çevri düzeni planında kalmakta
Kıymeti : 124.510,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hacizler vardır
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi zemin kat sulh hukuk mahkemesi yazı işleri müdürü odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Mudanya Sulh Hukuk Mahkemesi 2018/6 satış SH-3
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK. 127. Maddesi gerenğince, "ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazıntapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebliğat adresleri olarak kabul edilir.Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz,gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının ilgililere tebliğat mahiyetindedir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/08/2020 (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.