Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUDANYA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Mudanya İlçe, 1897 Ada, 1 Parsel, YALI Mahallesi 1897 ada 1 parselde, A Blok 3 Nolu Bağımsız Bölüme ait daire bitişik nizam 2 bloktan ibaret sinan sitesi A Blok adresinde, zemin kat ve 5 normal kattan ibaret binanın dış cephesinin sıvalı ,söveli ve akrilik boyalı olduğu anlaşılmıştır. taşınmazın bulunduğu bina kent merkezine çok yakın olup, merkezi konumda, sosyal ve kamu binalarından yararlanan kıymetli konumdadır. taşınmazın bulunduğu binakot farkından yararlanılarak, inşa edilmiş, girişin zemin kattan yapıldığı anlaşılmıştır. çevre düzeni ve peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. sokak otoparklarından yararlanır ve eski bir sitedir.
Dava konusu taşınmaz A Blok 1. kat 3 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken vasfındadır. 2 oda, 1 solan, antre, hol, 2 adet balkon ( biri çift cepheli)banyo dan teşkil edilmiş olduğu, mutfak mermerit tezgah, set altı ve set üstü MDF Lam dolaplardan teşkildir. Dış kapı yağlı boyaahşap doğrama, iç kapılar yine ahşap doğarmadır. yer döşemeeri odalar ve salon merley kaplı, ıslak zeminler fayans kaplama pencereler PWC doğramadır. Kombi ısıtma kullanılmaktadır. Duvarlar badalıdır banyo ve WC tam duvar ile mutfak 1/3 duvar fayanslıdır. banyoda vitrifiyeler porselen seramiktir. Daire 86m2 brüt,balkon hariç 75 m2 net alanlıdır.
Adresi : Güzeyalı Mah. Atatürk Cad. Sinan Sitesi A Blok No : 133/1 Mudanya / BURSA
Yüzölçümü : 86 m2
Arsa Payı : 28/650
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Güzelyalı revizyon imar planı kapsamında kalmaktadır.
Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Belediye gelirleri kanununa göre kısıtlıdır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:00 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 14/03/2022 günü 14:00 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi zemin kat 3 nolu SHM. Si yazı işleri müdürü odası -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirdeelektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK. 127. Maddesi gerenğince, "ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebliğat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının ilgililere tebliğat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.